Siamaya

(3 Bewertungen)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Mai 2014 Fertiggestellt

5 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿12,900,000

▲ 1.7% überbewertet

1 Objekt Mieten

฿110,000

Projektübersicht vom Siamaya in Si Sunthon, Phuket

Siamaya ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Siamaya entwickelt.

Über Siamaya

Siam Maya, eine großartige Thai-balinesischen Stil-Villa mit Pool, in einer reichlichen Bereich des Tourismus und Wohn Ressourcen positioniert. Die Umgebung ist angenehm und ruhig, der als einer der intimsten Orte auf der Insel Phuket. Nur 10 Minuten von einem ruhigen Layan Beach und 15 Minuten von einem schönen goldenen Sand Surin Beach. Das Projektes der Lage ermöglicht bequemen Zugang zum Thalang Bereich und Annehmlichkeiten wie Tesco Lotus Thalang, Makro- Thalang, Thalang Krankenhaus, Wat Phra Thong und Kajonkiet Thalang Schule, die Ihr perfektes Leben unterstützen.

Siam Maya bietet die Bewohner die beste Hilfe von einem 5-Sterne-Hotel-Management-Service und Sicherheitssystem für 24 Stunden. Das Projekt Villen sind auf 4 Einheiten begrenzt. Jeder von ihnen verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, einen privaten Pool, eine Jacuzzi-Wanne, Garage, ein extra großer Balkon, eine Dachterrasse, ein Pavillon, ein gut scaped Garten und eine offene voll ausgestattete Küche. Die gesamte Villa ist gut ausgestattet mit einem vollständigen Satz von Möbeln von führenden Marken eingerichtet, um sicherzustellen, dass Sie ein komfortables Leben jeden Tag in Siam Maya genießen.

Projekt Information
Siam Maya bei 225/20, Moo 6, Soi Siri (Kailert), Si Sunthon, Thalang befindet. Das Projekt besteht aus 5 Einheiten einer Villa mit Pool und eigenen Pool, im Jahr 2014 von Siamaya entwickelt.

Villa Typen
- 2-Zimmer-Villen mit eigenem Pool
- 3-Zimmer-Villa mit privatem Pool.

Projekträume
- Empfang
- Hotel Management
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Thao Thepkasattri - Thao Si Sunthon Monument und Richtung Nordwesten auf Thep Krasattri Straße (Route 402) für ca. 4,4 km. Dann biegen Sie nach links für 280 Meter und biegen Sie wieder links. Nach ca. 500 Meter und biegen Sie links ab. Fahren Sie geradeaus für 224 Meter und biegen Sie links wieder; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Siamaya

Kaufen 3 Mieten 1

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Hervorragend

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Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Whirlpool

Grünflächen

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

80%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Siamaya

Alle Siamaya Projekte

1 Project 5 Objekte

Welcome to SIAMAYA...
Located on the sunset west coast of Phuket, 10 minutes from pristine Bang Tao Bay and famous Surin Beach.
A confidential luxury estate of 4 private pool villas (2 bedrooms & 3 bedrooms) Thai Bali style with tropical garden in a quiet area.
Enjoy a no stress vacation in a 24h secured resort with residential hotel type services.
Close to residential Laguna area and all amenities: shopping avenue, restaurants, spa, superstores, etc.
Few minutes walk to local village, typical fresh outdoor market and temples.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siamaya

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siamaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siamaya und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siamaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

80%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Vermietung

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 2 Jahren

Nicht die beste Mieterfahrung. Wir haben unsere Vereinbarung abgebrochen. Es gibt bessere Immobilien auf dem Markt.

gute Lage

Peter Perry, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Gute Lage, ruhig, weniger von Autos überfüllt vorbei. Das Projekt Atmosphäre ist schattig, entspannend und sicher, weil es ein Wachmann ist die ganze Zeit arbeiten. Das Personal ist aufmerksam, gibt uns eine gute Empfehlung, und spricht fließend Englisch. In den Pool-Villen, die Gegend ist geräumig und schön eingerichtet. Sala und Terrasse sind ideale Orte für jeden in der Familie zu trinken zu genießen. Unsere 3 Schlafzimmer sind gut eingerichtet, luftig, und WLAN ist schnell. Es gibt eine Haushälterin jeden Tag das Zimmer zu reinigen. Ausgezeichnet! Oh, ist das Projekt in der Nähe von Layan Strand zu. Sie können für 10 Minuten.

Guter Ort, wir haben eine tolle Zeit hier!

Scarlett Boom, Niederlande, vor 6 Jahren

Eine sehr angenehme Villa! Wir haben eine tolle Zeit hier. Das Personal ist ausgezeichnet mit fabelhaftem Zimmerservice - hervorragenden Restaurants Zeit. Die Villa ist ein geräumiger Schlafzimmer, schön mit Holzmaterialien dekorierte ein warmes Gefühl zu geben. Konzentrieren Sie sich auf Holzmaterial machen es warm aussehen. Es gibt einen privaten Swimmingpool und gesichert durch einen Zaun. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gemeinde gelegen, vor allem nachts. Ein Auto zu mieten oder die Unterkunft Taxi wird empfohlen. Nur 10 Minuten zum Layan Beach.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿739K - ฿1.18B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
932 Immobilien
Mieten
฿10.9K - ฿496K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
364 Immobilien
Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument
5.8 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
16.1 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Siamaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Asset Curve Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

NAI HOME Srisunthon2

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.79M - ฿7.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kiri Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿25.9M

Monatsmieten

฿90K - ฿220K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Passion Residence @ Baan Pon

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿4.8M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Modern Loft II

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿27.3M

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Baya

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.8M - ฿31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Kanjanaville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa Thalang

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.5M

Monatsmieten

฿32K - ฿35K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Don Village

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿13.6M

Monatsmieten

฿33K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phustone Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.5M - ฿29.9M

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Bauzeit

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