Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Im Bau

20 Objekte

15,817 m² Projektfläche

14 Objekte Kaufen

฿39,990,000

Projektübersicht vom Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket

Serrana Lakefront Pool Villas Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Villen und wurde von Arna Development entwickelt.

Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)

30%

2. Rate

Completion of foundation

20%

3. Rate

Completion of the main structure

15%

4. Rate

Completion of roof and walls

15%

5. Rate

Completion of door & floor finishing

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Arna Development

Alle Arna Development Projekte

1 Project 20 Objekte

ARNA, established in 2018, is a name synonymous with trust and innovation in the real estate industry. With a solid foundation in the success of Tri Property Company Limited, ARNA has developed a series of landmark projects, including SERRANA.

With a portfolio valued at over 3 billion baht, ARNA’s expertise extends beyond residential developments to include hotels, elderly care, and commercial real estate. Each project, like SERRANA, is a testament to ARNA’s vision of blending luxury with nature, creating homes that are not just places to live, but investments in a better way of life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Serrana Lakefront Pool Villas Phuket und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)

30%

2. Rate

Completion of foundation

20%

3. Rate

Completion of the main structure

15%

4. Rate

Completion of roof and walls

15%

5. Rate

Completion of door & floor finishing

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Permsap Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.54M - ฿19.9M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿100K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Peaceful Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿25.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manik Meadows

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26M - ฿34.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinzita Elite Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lotus Hills Phase 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mount Mono

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.9M - ฿44.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Gloria Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.6M - ฿30.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich @Manik

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wana Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.6M - ฿30M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K - ฿250K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Term Fun

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿4.79M

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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