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Rovana Rhea Villa Phuket
Si Sunthon, Thalang, Phuket
8 Objekte Kaufen
฿69,553,150
Projektübersicht vom Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Rovana Rhea Villa Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von Rovana Real Estate Development entwickelt.
Verfügbare Objekte im Rovana Rhea Villa Phuket
฿69,553,150฿87,000,000
฿97,550/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
713
m²
Wohnfläche
800
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿109,582,200฿110,000,000
฿101,465/m²
5
Schlafz.
8
Bäder
1,080
m²
Wohnfläche
1,066
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿70,052,250฿88,500,000
฿98,250/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
713
m²
Wohnfläche
800
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿119,830,165฿120,000,000
฿101,465/m²
5
Schlafz.
8
Bäder
1,181
m²
Wohnfläche
1,200
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿70,052,250฿88,500,000
฿98,250/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
713
m²
Wohnfläche
800
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿119,830,165฿120,000,000
฿101,465/m²
5
Schlafz.
8
Bäder
1,181
m²
Wohnfläche
1,200
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿70,480,050฿90,000,000
฿98,850/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
713
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Wohnfläche
800
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Grundstück
Blick auf den Pool
฿129,532,080฿130,000,000
฿109,680/m²
5
Schlafz.
8
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1,181
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Wohnfläche
1,728
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Indoor Kinderbereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rovana Rhea Villa Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿150,000 pro Quadratmeter.
฿150,000
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿2
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
2. Rate
Foundation completion
20%
3. Rate
completion of concrete structure
15%
4. Rate
completion of Wall and Roof tiles
15%
5. Rate
completion of Floor-Wall and roof tiles, interior
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Rovana Real Estate Development
Alle Rovana Real Estate Development Projekte
1 Project
8 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rovana Rhea Villa Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rovana Rhea Villa Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿150,000.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Rovana Rhea Villa Phuket und ist 2.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rovana Rhea Villa Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿2 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 33% 2. Rate Foundation completion 20% 3. Rate completion of concrete structure 15% 4. Rate completion of Wall and Roof tiles 15% 5. Rate completion of Floor-Wall and roof tiles, interior 10% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Manick Hillside II
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Manick Hillside
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿65.5M - ฿130M
Monatsmieten
฿180K - ฿300K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ayana Luxury Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿28M - ฿65.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2026
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mount Mono
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿31.5M - ฿38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lotus Hills Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Vinzita Elite Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿26.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gloria Villa Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿17.6M - ฿30.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Peaceful Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿17.9M - ฿25.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manik Meadows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿34M - ฿42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿40M - ฿57.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Rovana Rhea Villa Phuket
Merken
Manick Hillside II
Manick Hillside
Ayana Luxury Villas
Mount Mono
Lotus Hills Phase 1
Vinzita Elite Residence
The Gloria Villa Phuket
The Peaceful Villas
Manik Meadows
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket