Proxima Villas

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Im Bau

14 Objekte

4,000 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

฿20,000,000

Projektübersicht vom Proxima Villas in Si Sunthon, Phuket

Proxima Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von Metrics Development Thailand entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: VEGA Condominium und Capella Villas.

Verfügbare Objekte im Proxima Villas

Alle
3 Schlafz.

฿20,000,000฿20,500,000

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Completion of foundation work

30%

3. Rate

Roof Completion

20%

4. Rate

Completion of interior decoration

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Metrics Development Thailand

Alle Metrics Development Thailand Projekte

3 Projekte 170 Objekte

Metrics Development is an international development company specializing in the implementation of comfort, business and elite class projects.

It is included in the list of systemically important organizations of the Krasnodar region.

Winner of the Federal Urban Awards in the nomination «Developer of the Year» in 2022 and 2023.

Top 10 According to the ERZ rating across the Krasnodar region
11 years in the real estate market
6 projects in the design state
500000 m2 put int operation
18 projects in the process of development
13 projects completed

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Proxima Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Proxima Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Proxima Villas und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Proxima Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Completion of foundation work

30%

3. Rate

Roof Completion

20%

4. Rate

Completion of interior decoration

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Bewertungen

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Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿749K - ฿1.19B
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734 Immobilien
Mieten
฿11.1K - ฿553K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
346 Immobilien
Blue Tree
3.3 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.1 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Proxima Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunrise Garden Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Trinity

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ansaya Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M - ฿33.9M

Monatsmieten

฿181K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ameen House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿161K - ฿181K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿151K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Louvre Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.1M - ฿32.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anchan Hills

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿75.4M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿161K - ฿361K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trinity Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.4M - ฿52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Diamond Trees Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿28.2M - ฿32.1M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

฿121K - ฿201K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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