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Mono Luxury Villa Pasak
Si Sunthon, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿19,500,000
▼ -1%
unterbewertet
7 Objekte Mieten
฿80,000
Projektübersicht vom Mono Luxury Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Mono Luxury Villa Pasak ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Sep 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Loft Villas Palai und Mono Loft House Koh Keaw.
Über Mono Luxury Villa Pasak
Mono exklusive Villa Pasak, eine luxuriöse Villa mit privatem Pool in der asiatischen Fusion-Design und Dekoration, stellt asiatischen Charme und die Einzigartigkeit in einer perfekten Mischung aus mit der Natur lebt.
Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage befindet sich noch von lokalen Annehmlichkeiten umgeben. Es liegt in der Nähe Laguna Complex, Boat Avenue und Porto De Phuket, ein Einkaufszentrum, das nur 5 Minuten mit dem Auto dauert. Geeignet als langfristiges Leben oder ein Ferienhaus für die Suche nach einem Ort, dass paßt einen Luxus-Lifestyle und Seelenfrieden.
Projekt Information
Mono exklusive Villa Pasak ist in der Soi Pasak 8, Bandon-Cherngtalay Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt ist eine Entwicklung von der Place and Space Company, die im Jahr 2021 abgeschlossen sein wird erwartet, Es ist ein Luxus-Villa mit Pool Projekt umfasst 17 Einheiten insgesamt.
Villa Typen und Einzelheiten
- Typ A: Pool-Villa, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein privater Pool (179 qm)
- Typ B: Pool-Villa, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein privater Pool (150,25 qm)
- Typ C: Pool-Villa, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein privater Pool (117,25 qm)
Einrichtungen
- Parkplatz
- Fitness Center
- Garten
- Vor-Ort-Restaurants
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Zusätzliche Dienste
- Objekt-Management-Team
- Vermietung Service-Team
Richtung
Für den Fall, starten Sie von Ton Sai Wasserfall Kreuzung, in Richtung Westen auf Don-Chon Tao Straße (Route 4030). Fahren Sie geradeaus für 3,3 km und biegen Sie links auf die Soi Pasak 8. Gehen Sie geradeaus für 450 Meter. Biegen Sie links wieder und fahren Sie 400 Meter; Sie werden den Projektstandort auf der rechten Seite.
Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage befindet sich noch von lokalen Annehmlichkeiten umgeben. Es liegt in der Nähe Laguna Complex, Boat Avenue und Porto De Phuket, ein Einkaufszentrum, das nur 5 Minuten mit dem Auto dauert. Geeignet als langfristiges Leben oder ein Ferienhaus für die Suche nach einem Ort, dass paßt einen Luxus-Lifestyle und Seelenfrieden.
Projekt Information
Mono exklusive Villa Pasak ist in der Soi Pasak 8, Bandon-Cherngtalay Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt ist eine Entwicklung von der Place and Space Company, die im Jahr 2021 abgeschlossen sein wird erwartet, Es ist ein Luxus-Villa mit Pool Projekt umfasst 17 Einheiten insgesamt.
Villa Typen und Einzelheiten
- Typ A: Pool-Villa, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein privater Pool (179 qm)
- Typ B: Pool-Villa, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein privater Pool (150,25 qm)
- Typ C: Pool-Villa, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein privater Pool (117,25 qm)
Einrichtungen
- Parkplatz
- Fitness Center
- Garten
- Vor-Ort-Restaurants
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Zusätzliche Dienste
- Objekt-Management-Team
- Vermietung Service-Team
Richtung
Für den Fall, starten Sie von Ton Sai Wasserfall Kreuzung, in Richtung Westen auf Don-Chon Tao Straße (Route 4030). Fahren Sie geradeaus für 3,3 km und biegen Sie links auf die Soi Pasak 8. Gehen Sie geradeaus für 450 Meter. Biegen Sie links wieder und fahren Sie 400 Meter; Sie werden den Projektstandort auf der rechten Seite.
Video von Mono Luxury Villa Pasak
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Mono Luxury Villa Pasak
Kaufen 1
Mieten 7
140,000 THB Pro Monat
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Stadtblick
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3
Bäder
200
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359
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2
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1
Bäder
180
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Wohnfläche
180
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Grundstück
voll möbliert
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150,000 THB Pro Monat
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306
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2
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180
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2
Schlafz.
2
Bäder
180
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Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Mono Luxury Villa Pasak
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿15/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Luxury Villa Pasak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿150 pro Quadratmeter.
฿150/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿150,000
Haustiere :
Nur Hunde
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign Contract Within 15 Days.
28%
2. Rate
Within 30 days
30%
3. Rate
Bei Fertigstellung
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd
Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte
10 Projekte
565 Objekte
Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".
The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.
The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mono Luxury Villa Pasak erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Luxury Villa Pasak wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿150 pro Quadratmeter.
Mono Luxury Villa Pasak bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Luxury Villa Pasak und ist 4.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Luxury Villa Pasak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign Contract Within 15 Days.
28%
2. Rate
Within 30 days
30%
3. Rate
Bei Fertigstellung
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gestaltet wie ein Resort, sehr schön
Ehrlich gesagt, ich mag die Villa hier wie es ist mehr wie ein Resort als ein gewöhnliches Haus. Das Projekt ist sehr schön eingerichtet, über die Verwendung von weißen und schwarzen Fokussierung und die Dekoration ist aus Holzwerkstoffen ein modernes und warmes Gefühl. Am wichtigsten ist, hat es eine sehr hohe Decke, so dass die Villa luftige und höher. Der Wohnbereich ist geräumig. Ich persönlich liebe die Küchenecke sehr viel, wie es mit schwarzem Material und Marmor verziert ist, und es ist geeignet für das Kochen. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Atmosphäre. Es ist nah an der Natur und sehr bequem zum Einkaufen. Nur ein paar Minuten zu Boat Avenue, Villa Market, Restaurant, Bar, und direkt neben Boat Avenue, gibt es auch das Einkaufszentrum Porto de Phuket. Es gibt viele internationale Restaurants, wie auch.
Phuket
Si Sunthon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿739K - ฿1.18B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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Mieten
฿11K - ฿548K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Boat Avenue Cherngtalay
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Mono Luxury Villa Pasak
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Diamond Villas Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lake House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿125K - ฿380K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sweet Bungalows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wings Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
฿70K - ฿250K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cloud by Season Luxury Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿65.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Thai Villa at Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿65K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Granary Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿22.5M
Monatsmieten
฿180K - ฿220K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plam Garden House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tarton Bou Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Diamond Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Mono Luxury Villa Pasak
Merken
Diamond Villas Phase 1
The Lake House
Sweet Bungalows
Wings Villas
Cloud by Season Luxury Villas
Thai Villa at Pasak Soi 8
The Granary Villas
Plam Garden House
Tarton Bou Pool Villa
Oriental Diamond Villa
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