Diamond Trees Villas

(1 Bewertung)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Mär 2016 Fertiggestellt

2 Objekte Kaufen

฿28,000,000

▲ 24% überbewertet

4 Objekte Mieten

฿120,000

Projektübersicht vom Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket

Diamond Trees Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von Baanjai entwickelt.

Über Diamond Trees Villas

Diamant Trees Villas, eine große Pool-Villen Projekt in einem auffälligen Design unter dem Schatten der Bäume in der Natur. Die 2-stöckigen Villen reichen von 3-4 Schlafzimmer auf der Einheitsfläche über 300 Quadratmeter. Die Villen verfügen über eine herausragende hohe Decke für eine gute Belüftung, einem extra großen Pool und einem weitläufigen Garten. Auf der zweiten Etage haben die Villen über einen großen Balkon, wo man das Grün bewundern. Die ideale Lage über Bandon-Cherngtalay Straße ermöglicht es Ihnen, bequem zu den vielen Annehmlichkeiten wie Villa Market, Laguna, Boot Avenue Cherngtalay, Porto de Phuket, Thalang Hospital und Phuket International Airport zu haben.

Projekt Information
Diamond Tree Villa befindet sich in Soi Choeng Thale 2, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt ist ein 2-geschossige Villa-Projekt mit einem privaten Pool, von Baanjai Unternehmen im Jahr 2016 entwickelt.

Villa Typen
2-geschossige Einfamilienhaus: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (329-404 qm)

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Park
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thalang Kreuzung (Ban Khian) und in Richtung Westen auf Don Chom Tao Straße (Route 4030) für 3,3 Kilometer. Biegen Sie links auf die Soi Pa Sak 8 für 800 Meter bis Soi Choeng Thale 2. für 400 Meter weiter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Diamond Trees Villas

Kaufen 2 Mieten 4

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Diamond Trees Villas

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Diamond Trees Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Baanjai

Alle Baanjai Projekte

1 Project

Baanjai is a new concept in destination holidays created by people with a passion for travel and lifestyle. Our collection of superior accommodation in Phuket includes a range of activities tailored to meet your individual needs. Choose from our selection luxury homes, and your own Baanjai concierge will take care of the details. Activities and excursions of your choice can be organized by your designated personal assistant to organise a relaxed schedule that will make the most of your precious time with us.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Diamond Trees Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Diamond Trees Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿6,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Trees Villas und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diamond Trees Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Premium Pool Villa

Finn K., Schweden, vor 6 Jahren

Das Diamond Trees Villas Projekt ist ein verstecktes Paradies im Herzen des Cherng Talay Bereichs. Innen ist die Atmosphäre friedlich. Diese 3-Schlafzimmer-Villa ist ein brandneue. Es verfügt über zwei Etagen mit feinen Möbeln eingerichtet und ist ideal für echte Entspannung. Ein großer Essbereich mit einem modernen und klaren Design. Die Küche ist auch voll mit Kochutensilien wie ein Ofen, Mikrowelle und Kaffeemaschine gerecht zu werden alle Mitglieder ausgestattet. Es gibt nicht viele Menschen in den umliegenden Villen leben. Die meisten von ihnen sind Ausländer. Die Lage ist ideal. In der Nähe der Kirche, es dauert nur 5 Minuten bis Boat Avenue Cherngtalay zu bekommen.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿756K - ฿1.21B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
930 Immobilien
Mieten
฿11.2K - ฿508K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
361 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
4.1 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
17.8 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Diamond Trees Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Anchan Hills

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿75M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿160K - ฿359K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

QAV Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.5M - ฿64.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ameen House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿180K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wallaya Villas Harmony

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19M - ฿24.5M

▲ 7.5% überbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿380K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lux Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿38.3M

Monatsmieten

฿165K - ฿180K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proxima Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿21.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿33.7M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Sunrise Garden Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Trinity

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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