Ansaya Phuket

(3 Bewertungen)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Jun 2023 Fertiggestellt

2 Etagen

6 Objekte

3,474 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿23,900,000

▲ 9% überbewertet

Projektübersicht vom Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket

Ansaya Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von 32 Prosperity Co., Ltd. entwickelt.

Über Ansaya Phuket

Entdecken Sie eine Augenöffnungserlebnis aus einer überlegenen Residenz, Ansaya Phuket, einem tropischen Poolvilla-Projekt, das Ihnen eine nahtlose Kombination zwischen dem thailändischen Erbe und dem zeitgenössischen Stil bietet und die Eleganz der exquisiten thailändischen Architektur und den vollständigen Komfort der Moderne widerspiegelt. Die Villen wurden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail konzipiert und konzentrieren sich auf die Windrichtung und die Luftbelüftung, um eine Komfortzone und eine angenehme Lebensdauer des Lebens zu schaffen. Die Villa bietet nur 6 Einheiten zur Verfügung und besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, überdachten Parkplätzen für 2 Autos, einer Küche mit moderner Ausrüstung, einem Wohn- und Essbereich mit offenem Platz, einem privaten Schwimmbad mit einer großen Terrasse zum Sonnenbad und der Lautstärke umgeben von üppigen Gärten, in denen Sie Ihre Sinne in vollen Zügen genießen können. Ein 24-Stunden-Sicherheitssystem ist für Sicherheit und Bequemlichkeit der Bewohner vorhanden. Die Einrichtungen des Projekts sind umfangreich und umfassen einen Gartenbereich, einen Spielplatz, einen Schwimmbad usw. Darüber hinaus befindet sich Ansaya Phuket leise in einer ruhigen Lage, die von der Schönheit und Fülle der Natur mit verschiedenen Annehmlichkeiten vor der Haustür umgeben ist, wie z. B. blauer Baum , Laguna, Boat Avenue Cherngtalay, Thalang Hospital und andere.

Projekt Information
Ansaya Phuket befindet sich in Soi Bang Jo-Pa Sak, Si-Sunthon, Thalang, Phuket. Es ist ein privates Poolvilla -Projekt, das 6 Wohneinheiten umfasst, die von 32 Rung Ruang Co., Ltd. auf einer Grundstücksgröße von 868,5 Quadratmeter Wah entwickelt wurden. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im Jahr 2023 fertiggestellt werden.

Villa -Typen und Details
Villa Typ A: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Schwimmbad, ein Garten und ein Parkplatz für 2 Autos (ein nutzbarer Bereich von 300 m², eine Landgröße von 92,50-130 sq.w.)
Villa Typ B: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Schwimmbad, ein Garten und ein Parkplatz für 2 Autos (ein nutzbarer Bereich von 340 mm, eine Landgröße von 94,25-130 m²))

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Innenkinderzone
CCTV (Videoüberwachung)
24H Sicherheit

Richtung auf das Projekt
Fahren mit dem Auto: Sie können vom Denkmal der Sri Sunthon von Thep Kasattri thao Sri Sunthon beginnen. Gehen Sie 71 Meter nach Süden zur Route 4027, verlassen Sie den Kreisverkehr auf der Route 4025 und gehen Sie direkt für 5,4 Kilometer. 4015 für 750 Meter, biegen Sie 240 Meter links ab, biegen Sie links auf SOI Robbangjo 1 ab und fahren Sie für 900 Meter direkt fort. Biegen Sie anschließend 50 Meter nach links ab, biegen Sie rechts ab und fahren Sie für 600 Meter direkt fort. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.

Verfügbare Objekte im Ansaya Phuket

Alle
3 Schlafz.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

18%

2. Rate

Finishing foundation post

20%

3. Rate

Finishing second floor structure

20%

4. Rate

Finishing wall roof structure

30%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - 32 Prosperity Co., Ltd.

Alle 32 Prosperity Co., Ltd. Projekte

1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ansaya Phuket

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ansaya Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿10,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ansaya Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ansaya Phuket und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ansaya Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

18%

2. Rate

Finishing foundation post

20%

3. Rate

Finishing second floor structure

20%

4. Rate

Finishing wall roof structure

30%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eindeutig schöne Villa

Jonh W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Die Villa ist einzigartig in einem unverwechselbaren thailändischen Stil und zwar modern und zwielichtig gestaltet. Es ist eine 2-stöckige Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Schwimmbad und einem privaten Garten. Die Atmosphäre ist ruhig, mit nur 6 Villen, die für Familien geeignet sind, die Privatsphäre wünschen. Das Reisen überall ist bequem, da es in der Nähe des Blue Tree Water Park und der Boat Avenue, Cherng Talay, liegt. Auch die Nachbarschaft ist mit Einkaufszentren und Restaurants abgeschlossen.

Qualität und privates Projekt

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Form spec, dass ich die Villa aus vielen hochwertigen Komponenten und Materialien wie GAF (USA) Dach, Siemens (Deutsch) Schalter, Philip (Japan) Glühbirne und mehr aufgebaut sehe. Diese Villa ist einzigartig und anders, und ich denke, der Preis wird in Zukunft steigen, da er begrenzt ist. Es ist ein ziemlich privates Wohnprojekt, da die Gesamteinheit nur 13 Einheiten beträgt, wenn man sie mit anderen Projekten vergleicht, die 20-30 Einheiten im Projekt haben. Vielen Dank an alle Mitarbeiter für den herzlichen Empfang während des Besuchs der Projektsite.

Der Wert ist mehr wert als der Preis

Anatoly Kuznetsov, Besucher, vor 3 Jahren

Im Vergleich zu anderen Projekten in der Gegend fand ich dieses Boutique-Poolvillenprojekt sehr interessant. Das Design ist einzigartig und hat die Geschichte. Ich denke, der Wert ist mehr wert als der Preis.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿743K - ฿1.18B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
728 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿650K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
338 Immobilien
Villa Market - Laguna
3.1 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
18.1 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ansaya Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Trinity

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proxima Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M - ฿21.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunrise Garden Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Botanica Louvre Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.9M - ฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Trinity Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.2M - ฿51.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ameen House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿180K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Hills

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿75M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿160K - ฿359K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Trees Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿32M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿200K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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