Sea Heaven

(2 Bewertungen)

Sakhu, Thalang, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Feb 2023 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

499 Objekte

96,000 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿4,680,000

▲ 2.1% überbewertet

Projektübersicht vom Sea Heaven in Sakhu, Phuket

Sea Heaven ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Sakhu, Phuket und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 499 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Bestart Heaven Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sea Heaven Phase 2 und Sea Heaven Phase 3.

Über Sea Heaven

Treffen Sie das Projekt, dass Unterstrichen Größe und ist schwer anderswo auf Sea Himmel, einer schönen Anlage auf über 60 rai gebaut zu finden. Das Projekt umfasst eine Wohnanlage, Villen, und Gewerbebauten alle an einem Ort. Für die bequeme Leben, Die Projekt bietet High-End-Anlagen wie 5 Bereiche für 24-Stunden-Service, ein Swimmingpool auf dem Dach und 4 Pools, 2 Poolbar, 3 Vor-Ort-Restaurants und ein Restaurant auf dem Dach, Yoga-Zentrum, Innen- und Außen Kinderclubs und gut scaped Gärten, um alle verschiedenen Lebensstile gerecht werden. Sea Der Himmel ist die endgültige Antwort mit den besten Investitionsmöglichkeit und lang- und kurzfristigen Wohnen, verwaltet von Wyndham, die größte Hotelkette der Welt.

Mit der Lage des Projektes neben Naithon Beach, ist das Gebiet reich an Natur, Ruhe und Privatsphäre. Es ist auch in der Nähe zum internationalen Flughafen Phuket, Nai Yang Beach, Mai Khao Beach und Blue Canyon Country Club Golfplatz, die interessiert sind ideal für Reisende ist im nördlichen Teil der Insel Phuket zu bleiben.

Projekt Information
Sea Haven bei 28/40, Sakhu, Thalang, Phuket. Das Projekt ist eine Mischung verwendetes Projekt zwischen einer Wohnanlage, Villen, Gewerbebauten und einem Hotel von BESTART Himmel entwickelt. Das Projekt besteht aus 2 Flachbau Eigentumswohnung Gebäude, 5 und 8 Etagen über 499 Wohneinheiten, 15 Pool-Villen, 23 Gewerbebauten und 1 Hotel.

Condominium Zimmerarten
- Studio (29-41 qm)
- 1 Schlafzimmer (29-57 m²)
- 2 Schlafzimmer (60-77 m²)

Projekträume
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Garten
- Bar
- Vor-Ort-Mini
- Indoor Spielplatz
- Gemeinschafts Turnhalle
- Vor-Ort-Restaurant
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket in Richtung Norden auf der Route 4031 für etwa 400 Meter und einen U-Turn machen. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4031 für ca. 3,7 km und biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 3,7 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Restaurant

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Sea Heaven

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Alle ansehen (4)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation Completed

25%

3. Rate

Structural process

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Über den Bauträger - Bestart Heaven Co.,Ltd.

Alle Bestart Heaven Co.,Ltd. Projekte

3 Projekte 973 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sea Heaven

Haustiere sind im Sea Heaven nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Heaven wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Sea Heaven bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Heaven und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation Completed

25%

3. Rate

Structural process

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dies ist ein sehr luxuriöses Projekt

Lauren R., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Dies ist ein sehr luxuriöses Projekt mit einer guten Atmosphäre, angenehm zu leben. Dieser wird als Ferien-Wohnung für Rentner wie mein Vater und Mutter geeignet ist, so dass ich 2 1-Zimmer-Einheiten für unsere Eltern kaufen entschieden und für mich, wenn ich zu Besuch Phuket. Ich liebe die Einrichtungen in dem Projekt viel, wie ein Schwimmbad, Bar, Fitness, Yoga und vieles mehr. Ich kann mich nicht an alles erinnern. Darüber hinaus ist das Projekt direkt neben Naithon Strand. Es ist ein ruhiger Strand; die Atmosphäre ist gut, geeignet für Entspannung als auch. Ich machte keinen Fehler in Zimmer hier kaufen.

Direkt neben Naithon Strand.

Gianna Miller, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Direkt neben Naithon Strand mit einer ruhigen Atmosphäre. Die Lage eignet sich zum Sonnenbaden und die Jagd nach Fisch und Meeresfrüchte. Als ich das Projekt des Design sah, machte es mir von Japan denken, weil es Winter Bäume rund um das Gebäude. Der Pool auf dem Dach kommt mit herrlichem Meerblick. Das Vor-Ort-Restaurant verfügt über die romantische Atmosphäre, die von Zierpflanzen umgeben. Die Zimmerarten sind vom Studio zur Verfügung, 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Duplex. Jeder von ihnen ist elegant eingerichtet. Ich mag die 1-Zimmer-Größe, weil es ausreichend ist. Das Möbel Qualität ist auch gut. Noch wichtiger ist, ist der Preis sehr erschwinglich. Es ist ein erstaunliches Projekt zu kaufen betrachtet.

Phuket

Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.93M - ฿921M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
980 Immobilien
Mieten
฿8.12K - ฿1.02M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
173 Immobilien
Naithon Beach
31 m / 3 Sekunden mit dem Auto
Phuket International Airport
7.9 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sea Heaven

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sea Heaven Phase 3

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

223

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿9.04M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sea Heaven Phase 2

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

251

Verkaufspreis

฿4.87M - ฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Naithon Condominium

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

345

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿5M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿45K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pearl Of Naithon

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿27.5M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿160K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuvista Naithon

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45.4M - ฿69.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Malaiwana

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿62.3M - ฿179M

Monatsmieten

฿1M

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vista Del Mar Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32.3M - ฿65.9M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Casa Sakoo

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿16.8M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿70K - ฿165K

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aileen Villas Phase 6

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Tiana The Nature Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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