Nai Yang Loft Villa

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Sakhu, Thalang, Phuket
Apr 2012 Fertiggestellt
1 Objekte

Projektübersicht vom Nai Yang Loft Villa in Sakhu, Phuket

Nai Yang Loft Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Apr 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nai Yang Loft Villa
Haustiere sind im Nai Yang Loft Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nai Yang Loft Villa und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nai Yang Loft Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Sakhu
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Nai Yang Loft Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Phuket Phuchada Residence in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Phuket Phuchada Residence
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Narinsaya Pool Villas in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Narinsaya Pool Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿15.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Cocoon Villas Phase 3 in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Cocoon Villas Phase 3
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿24.9M - ฿25.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Villa Cerulean Phuket in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Villa Cerulean Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿15.5M - ฿25.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Aileen Villas Tropico (Phase 2) in Sakhu, Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿8.3M - ฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Tiara Saku in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Tiara Saku
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿32.9M - ฿42.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Aileen Villas in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Aileen Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿16.9M
▲ 6.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Sky Lofts Phuket in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Sky Lofts Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿36K - ฿38K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
SRA Villas in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
SRA Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Casa Sakoo in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Casa Sakoo
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿16.8M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿70K - ฿165K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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