Cocoon Villas Phase 3

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Sakhu, Thalang, Phuket

Jul 2026 Im Bau

8 Objekte

5 Objekte Kaufen

฿24,900,000

Projektübersicht vom Cocoon Villas Phase 3 in Sakhu, Phuket

Cocoon Villas Phase 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Sakhu, Phuket und soll im Jul 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von Cocoon Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Cocoon Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Terms of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

฿300,000

1. Rate

Within 30 days of Booking Deposit Payment (minus RD)

30%

2. Rate

Upon Completion of Pilings & Foundation

15%

3. Rate

Upon Completion of Main Structure

15%

4. Rate

Upon Completion of Roof, Walls & Partitions

15%

5. Rate

Upon Completion of Floors tiles and wall tiles

15%

6. Rate

Delivery of the Villa ready for Occupancy

7. Rate

Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfers of ownership

Projektplan

Über den Bauträger - Cocoon Group

Alle Cocoon Group Projekte

2 Projekte 22 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Cocoon Villas Phase 3

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cocoon Villas Phase 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cocoon Villas Phase 3 und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cocoon Villas Phase 3 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Terms of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

฿300,000

1. Rate

Within 30 days of Booking Deposit Payment (minus RD)

30%

2. Rate

Upon Completion of Pilings & Foundation

15%

3. Rate

Upon Completion of Main Structure

15%

4. Rate

Upon Completion of Roof, Walls & Partitions

15%

5. Rate

Upon Completion of Floors tiles and wall tiles

15%

6. Rate

Delivery of the Villa ready for Occupancy

7. Rate

Within 30 days after the developer notifies the date of registration of transfers of ownership

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Cocoon Villas Phase 3

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Tiara Saku

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M - ฿41.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Cerulean Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M - ฿25.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Sky Lofts Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿36K - ฿38K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Phuchada Residence

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aileen Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿16M

▲ 6.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Yang Loft Villa

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuvista 3 Naiyang

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿23.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aileen Villas Phase 6

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

SRA Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.8M - ฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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