Aileen Villas

(1 Bewertung)

Sakhu, Thalang, Phuket

Jan 2023 Fertiggestellt

7 Objekte

3,200 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿8,500,000

▲ 6.3% überbewertet

Projektübersicht vom Aileen Villas in Sakhu, Phuket

Aileen Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Trinity Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aileen Villas The Scenery (Phase 3), Aileen Villas Tropico (Phase 2) und Aileen Villas Rawai.

Über Aileen Villas

Aileen Villas Deluxe-Pool-Villen, Natürlichkeit durch ein einzigartiges Design in balinesische und Thai-Architektur präsentiert. Erfülle Komfort und warmes Wohnen mit einem Hauch von modernem Luxus-Stil. Es befindet sich in einer günstigen Lage in der Nähe von Phuket International Airport und einem ruhigen Naithon Beach mit feinem weißen Sand und das türkisfarbene Wasser. Außerdem ist die Gegend voll von lokalen, Meeresfrüchte und gehobenen Restaurants können Sie Ihre langfristigen Lebens- und Privatsphäre genießen.

Jede Villa verfügt über einen privaten Pool neben dem Master-Schlafzimmer mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnbereich. In diesem Bereich finden Sie einen offenen Raum mit einer Full-Frame-Glastür für die Bewohner finden, um voll die Sonne zu erleben und von außen Brise.

Projekt Information
Aileen Häuser in Soi Trok Muang 5, Sa Khu, Thalang befindet. Das Projekt verfügt über 7 Villen mit privatem Pool.

Villa Typ
Die Villen liegen im Bereich von 2-3 Schlafzimmer, der Wohnbereich von 218 bis 354 Quadratmetern beginnt. Ein Käufer kann im 4. Schlafzimmer als Option hinzufügen.

Anlagen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket und in Richtung Norden auf der Route 4031 für etwa 550 Meter. Biegen Sie links ab und fahren für 300 Meter. Dann fahren Sie geradeaus für 3,7 Kilometer, bis Sie eine T-Kreuzung erreichen. Biegen Sie rechts auf die Route 4018 und weiter für 1,4 km und biegen Sie rechts auf Soi Trok Muang für 180 Meter weiter 5.; Sie Aileen Villas auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Aileen Villas

Alle
1 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Aileen Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Finish Foundation post

20%

3. Rate

Finish concrete structure

15%

4. Rate

Finish walls and door frames

15%

5. Rate

Floor painting

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Über den Bauträger - Trinity Property Co., Ltd.

Alle Trinity Property Co., Ltd. Projekte

6 Projekte 102 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aileen Villas

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Aileen Villas erlaubt.

Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aileen Villas und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Aileen Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Finish Foundation post

20%

3. Rate

Finish concrete structure

15%

4. Rate

Finish walls and door frames

15%

5. Rate

Floor painting

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die neue, moderne Villa in Thai-balinesischen Stil. Liebe es!

Piper Lollar, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Wir möchten dieses Projekt! Es ist die neue, moderne Villa in Thai-balinesischen Stil. Die Villen sind geräumig und haben Parkplatz gedeckt. Es gibt drei Schlafzimmer und einen großen privaten Pool. Die Lage ist in der Nähe Naithon Strand, einer der herrlichen Strände in Phuket. Das Wasser ist klar und flach. Sie können bequem schwimmen, und die umgebende Atmosphäre ist ruhig, geeignet für langfristige Bewohner. Es ist für Familien mit kleinen Kindern, wie in der Nähe von Strand empfohlen, der Flughafen und in der Lage eine Verknüpfung Fahrt nach Phuket Stadt zu nehmen, sehr bequem. Im Rahmen des Projektes gibt es auch ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Auf jeden Fall lohnt sich!

Phuket

Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.9M - ฿907M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
912 Immobilien
Mieten
฿8K - ฿1M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
156 Immobilien
Nai Yang Beach
3.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
3.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Aileen Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phuvista 3 Naiyang

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.8M - ฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Cerulean Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M - ฿25.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Barringtonia Pool Villa

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿92K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cocoon Villas Phase 3

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.9M - ฿25.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tiara Saku

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M - ฿41.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Title Halo 1

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

฿3.96M - ฿8.11M

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Residencies

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

472

Verkaufspreis

฿3M - ฿8.8M

▼ -3.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿50K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Airport City Hill Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Great Hill Condominium

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿1.94M - ฿2.85M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Yang Loft Villa

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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