Veronica Cape Vista Yamu

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Pa Khlok, Thalang, Phuket

Fertiggestellt

2 Objekte

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฿17,900,000

Projektübersicht vom Veronica Cape Vista Yamu in Pa Khlok, Phuket

Veronica Cape Vista Yamu ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Khlok, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 2 Villen

Verfügbare Objekte im Veronica Cape Vista Yamu

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

teilmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign Contract within 15 days

28%

2. Rate

Completion of Piling & Foundation

15%

3. Rate

Completion of Columns and Roof

15%

4. Rate

Completion of Walls, Windows and Tiles

15%

5. Rate

Completion of Door and Painting

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Veronica Cape Vista Yamu

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Veronica Cape Vista Yamu, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿18,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Veronica Cape Vista Yamu und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Veronica Cape Vista Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign Contract within 15 days

28%

2. Rate

Completion of Piling & Foundation

15%

3. Rate

Completion of Columns and Roof

15%

4. Rate

Completion of Walls, Windows and Tiles

15%

5. Rate

Completion of Door and Painting

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Phuket International Airport
25.3 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Veronica Cape Vista Yamu

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grove Gardens Phuket

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿75K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tyssen Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.94M - ฿8.83M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nern Khao

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape Heights

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Loft Baantung

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K - ฿23K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Santara Villa

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿22.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Wish Paklok 2

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿5M

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mini Villa Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Yamu Residences

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.8M - ฿260M

▲ 0.7% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿1M

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alanna Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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