Tyssen Yamu

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Pa Khlok, Thalang, Phuket

Dez 2023 Fertiggestellt

81 Objekte

14,400 m² Projektfläche

18 Objekte Kaufen

฿4,939,941

3 Objekte Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom Tyssen Yamu in Pa Khlok, Phuket

Tyssen Yamu ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 81 Immobilien und wurde von Tyssen VIP entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: College Villas Phase II und College Villas.

Verfügbare Objekte im Tyssen Yamu

Kaufen 18 Mieten 3

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

within 30 days after booking fee

30%

2. Rate

Construction Start

20%

3. Rate

Structural Completion

30%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Über den Bauträger - Tyssen VIP

Alle Tyssen VIP Projekte

3 Projekte 158 Objekte

TYSSEN VIP is a Real Estate development brand jointly launched by TYSSEN Group, a company with deep expertise in asset management, and VIP Thailand Group, a famous local developer in Phuket, Thailand. The integration between the two groups is aimed at providing better Real Estate products for World investors in Thailand. TYSSEN VIP Development integrated the international team and experience from TYSSEN Group in Real Estate investment, project marketing and sales, property and hotel management, legal, accounting and tax consulting, etc. Meanwhile, it inherited the experience of Real Estate development and project management from VIP Thailand Group along with all the land reserves of more than 320,000 square meters from both groups . The TYSSEN VIP Development, will become the rising star in Thailand Real Estate industry.
The Group's strategic layout, as of now, is mainly focus on Phuket Island, which has the highest comprehensive per capita spending in Thailand. Focusing on user needs, it makes full use of the spirit of craftsmanship, carefully crafts products, and establishes an ideal living environment. From the first project, we knew that a building with emotion and vitality should carry the search and return to the connotation of life, let the natural landscape and architectural art organically integrate, and let the house have its own thoughts and comfort. The restless soul of the city begins to enjoy the real life and explore the deeper meaning of life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Tyssen Yamu

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Tyssen Yamu erlaubt.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Tyssen Yamu und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tyssen Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

within 30 days after booking fee

30%

2. Rate

Construction Start

20%

3. Rate

Structural Completion

30%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Pa Khlok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.18M - ฿21.8B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
361 Immobilien
Mieten
฿17.9K - ฿4.96M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
115 Immobilien
Yamoo Pier
1.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
27.3 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Tyssen Yamu

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grove Gardens Phuket

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.68M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿74.7K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paradise Heights Cape Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nern Khao

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape Heights

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿47.8M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Loft Baantung

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿19.9K - ฿22.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Wish Paklok 2

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿4.98M

Monatsmieten

฿19.9K - ฿29.9K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mini Villa Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿31.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Yamu Hills

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿64.8M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Yamu Residences

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.8M - ฿259M

▲ 0.7% überbewertet

Monatsmieten

฿59.8K - ฿997K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Promphun Paklok

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

296

Verkaufspreis

฿3.48M - ฿5.57M

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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