The Headland Cape Yamu

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Pa Khlok, Thalang, Phuket

Dez 2023 Fertiggestellt

2 Etagen

8 Objekte

5,846 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿1,200,000,000

Projektübersicht vom The Headland Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket

The Headland Cape Yamu ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD. entwickelt.

Verfügbare Objekte im The Headland Cape Yamu

Alle
4 Schlafz.

5,357.20 m² Grundstück

voll möbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD.

Alle P3 ESTATES MANAGEMENT CO., LTD. Projekte

1 Project 8 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Headland Cape Yamu

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Headland Cape Yamu, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Headland Cape Yamu und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Headland Cape Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
120 Immobilien
Cape Yamu
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
27.9 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Headland Cape Yamu

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Cape Residences

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿180M - ฿630M

Monatsmieten

฿500K - ฿800K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Como Point Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿61.5M - ฿165M

▲ 4.1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bay At Cape Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿150M - ฿153M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alanna Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Yamu Residences

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.8M - ฿260M

▲ 0.7% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿1M

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nern Khao

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grove Gardens Phuket

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿75K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veronica Cape Vista Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape Heights

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tyssen Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.94M - ฿8.83M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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