Baan Yamu Residences

(2 Bewertungen)

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Jan 2010 Fertiggestellt

96 Objekte

16 Objekte Kaufen

฿10,800,000

▲ 0.7% überbewertet

6 Objekte Mieten

฿60,000

Projektübersicht vom Baan Yamu Residences in Pa Khlok, Phuket

Baan Yamu Residences ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 96 Immobilien

Über Baan Yamu Residences

Baan Yamu Villas & Condominiums, vom Entwickler erstellt ist Allround-Vision ‚erschwingliche Luxus-Residenz‘, um die Bewohner zu liefern. Das Projekt präsentiert zeitgenössische Gehäuse in verschiedenen Stilrichtungen, von Pool-Villen, freistehende Häuser in eine Wohnanlage in einer schönen und ruhigen Lage mit Meerblick. Einfach für Restaurants in der Umgebung zu erreichen, Schulen, Phuket International Airport, und Phukets berühmten Sehenswürdigkeiten wie Bang Pae Wasserfälle und Mission Hills Golf Course. Um ein Höchstmaß an Privatsphäre zu bieten und eine echte Flucht aus der Hektik, schafft das Projekt umfangreiche Bereiche von Einrichtungen wie einen großen Swimmingpool, Garten, Parkplätze und Restaurants.

Projekt Information
Baan Yamu Villas & Condominiums befindet sich auf 171 Moo 7, Paklok, Thalang, Phuket. Das Projekt besteht aus 22-Pool Häusern, 16 Wohneinheiten und 58 Eigentumswohnungen. Es war eine Entwicklung unter Phuket Prime Property und im Jahr 2010 abgeschlossen.

Zimmerarten
- 2-Schlafzimmer Pool Villa
- 2-Zimmer-Duplex (170 Quadratmeter)
- 2-Schlafzimmer Penthouse (230 Quadratmeter)
- 3-Zimmer-Duplex (260 Quadratmeter)

Projekträume
- Schwimmbad
- Parkplatz
- Pavillion
- Sun Deck
- Spa
- Restaurant und Bar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten von Thao Thep Krasattri-Thao Sri Sunthorn Monument auf der Route 4024 Richtung Nordosten nach 4,3 Kilometern und macht einen U-Turn. Fahren Sie geradeaus für 400 Meter und biegen Sie links auf die Route 4003. Fahren Sie geradeaus für 750 Meter und biegen Sie rechts ab. Dann fahren Sie 2,3 Kilometer; Sie Baan Yamu Villas & Condominiums auf der linken Seite sehen.

Video von Baan Yamu Residences

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences

Kaufen 16 Mieten 6

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences

voll möbliert Teilweiser Meerblick

teilmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Meerblick

฿19,990,000฿21,000,000

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (16)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Yamu Residences

Haustiere sind im Baan Yamu Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿62 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Yamu Residences und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schöne Villa in Cape Yamu

Jasmine Kenner, Australien, vor 4 Jahren

Die Villa liegt in der Cape Yamu befindet, der von den Touristenattraktionen recht weit ist. Es ist ein ruhiger Ort, geeignet für Leute, die sich entspannen wollen und nicht wie Chaos. Die Villa verfügt über ein modernes Design. Es ist geräumig und elegant. Eine andere Sache, Ich mag es, ein großer Swimmingpool. Freundliches Personal, guter Service.

Solch eine große Zeit!

Anne Smith, Australien, vor 6 Jahren

Ein besonderes Ziel für mich und meine Familie. Es ist super toll! Die Atmosphäre ist ruhig und privat, geeignet für erholsame Zeit zu verbringen. Diese geräumige Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und einen privaten Pool. Das Innere ist sauber und mit einem vollständigen Satz von hochwertigen Möbeln eingerichtet. Außerdem sind die Mitarbeiter freundlich und hilfsbereit. Es gibt auch einen großen gemeinsamen Swimmingpool und ein Restaurant. Leicht zu reisen, aber ich empfehlen, ein Auto zu mieten, weil es leicht sein wird zu reisen. Und es ist nicht weit von dem berühmten Golfplatz. Gehen Sie nur nach Patong Strand eine halbe Stunde dauern.

Phuket

Pa Khlok

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Kaufen
฿2.23M - ฿1.45B
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Phuket International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Yamu Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Alanna Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bay At Cape Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿150M - ฿153M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cape Residences

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿180M - ฿630M

Monatsmieten

฿500K - ฿800K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nern Khao

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Como Point Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿61.5M - ฿165M

▲ 4.1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Headland Cape Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.2B

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grove Gardens Phuket

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿75K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veronica Cape Vista Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape Heights

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tyssen Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.94M - ฿8.83M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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