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Baan Nern Khao
Pa Khlok, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿19,500,000
Projektübersicht vom Baan Nern Khao in Pa Khlok, Phuket
Baan Nern Khao ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen
Verfügbare Objekte im Baan Nern Khao
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450
1,100
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
Sicherheitskameras
Management
Haustiere :
Kleintiere
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Nern Khao erlaubt.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Nern Khao und ist 1.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nern Khao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Paradise Heights Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Monatsmieten
฿30K - ฿75K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿4.94M - ฿8.83M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Heights
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Yamu Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
฿60K - ฿1M
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alanna Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bay At Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿150M - ฿153M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Loft Baantung
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K - ฿23K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wish Paklok 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿5M
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cape Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿180M - ฿630M
Monatsmieten
฿500K - ฿800K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Baan Nern Khao
Merken
Paradise Heights Cape Yamu
Grove Gardens Phuket
Tyssen Yamu
Cape Heights
Baan Yamu Residences
Alanna Yamu
The Bay At Cape Yamu
Loft Baantung
The Wish Paklok 2
The Cape Residences