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Villoft Zen Living
Choeng Thale, Thalang, Phuket
4 Objekte Kaufen
฿8,900,000
▼ -27%
unterbewertet
Projektübersicht vom Villoft Zen Living in Choeng Thale, Phuket
Villoft Zen Living ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Immobilien und wurde von The Suksan Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Sunpao- Phase I, Villa Suksan- Phase 5 und Villa Sunpao.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Wellness1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Villoft Zen Living
฿8,900,000
฿161,818/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
55
m²
Wohnfläche
70
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
฿29,900,000
฿188,882/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
158.30
m²
Wohnfläche
2,145
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿24,900,000
฿198,723/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
125.30
m²
Wohnfläche
179.30
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿34,600,000
฿218,572/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
158.30
m²
Wohnfläche
214.50
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Villoft Zen Living inseriert werden
Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿85/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Villoft Zen Living wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Terms of payment
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
50%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Projektplan
Über den Bauträger - The Suksan Group
Alle The Suksan Group Projekte
4 Projekte
42 Objekte
The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.
After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.
Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living at Layan Beach.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Villoft Zen Living nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Villoft Zen Living wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villoft Zen Living und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villoft Zen Living gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Terms of payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
50%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.59M - ฿616M -
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6,898 Immobilien -
Mieten
฿9.93K - ฿3.48M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
796 Immobilien -
Laguna Beach
2.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
13.6 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Villoft Zen Living
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ocean Sands
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
213
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Luna Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿144K - ฿199K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Residences Phase 8
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
฿349K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punyisa Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿64.2M - ฿89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Two Villas Tara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
฿74.7K - ฿249K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pirak Villa Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿39.8M - ฿67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pirak Condominium Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿5.29M - ฿22.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Prestige
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿43.6M - ฿48.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Park Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿39.9M
Monatsmieten
฿179K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Erawana Grand
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿59.1M - ฿76.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Villoft Zen Living
Merken
Ocean Sands
Luna Phuket
Laguna Village Residences Phase 8
Punyisa Layan
Two Villas Tara
Pirak Villa Cherngtalay
Pirak Condominium Cherngtalay
Botanica Prestige
The Park Villa
Erawana Grand