Villa Nova - Layan Beach

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jul 2015 Fertiggestellt

1 Objekte

1,000 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿88,000,000

Projektübersicht vom Villa Nova - Layan Beach in Choeng Thale, Phuket

Villa Nova - Layan Beach ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Villen und wurde von Phuket Property Network entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Sunflyer, The Villas Overlooking Layan und Villa Yoosook.

Verfügbare Objekte im Villa Nova - Layan Beach

Alle
5 Schlafz.

voll möbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Phuket Property Network

Alle Phuket Property Network Projekte

6 Projekte 24 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Nova - Layan Beach

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Nova - Layan Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿17,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Nova - Layan Beach und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Nova - Layan Beach gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
827 Immobilien
Layan Beach
1.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
13.8 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Villa Nova - Layan Beach

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wanda Vista Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

946

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿12.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urban Scapes Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Suan Tua Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lotus Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M - ฿29M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K - ฿120K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Green Park Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

403

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿36.4M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿160K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿400K - ฿850K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Condo Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿4.75M - ฿19.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Momentum Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

฿4.75M - ฿22.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Kiara Reserve Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40M - ฿110M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bellevue Beachfront Condo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

645

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿18.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2026

Baustatus

Im Bau

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