The Residences Overlooking Layan

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Dez 2016 Fertiggestellt

3 Etagen

1 Gebäude

18 Objekte

10 Objekte Kaufen

฿22,000,000

▼ -4.6% unterbewertet

8 Objekte Mieten

฿180,000

Projektübersicht vom The Residences Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket

The Residences Overlooking Layan ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von The Villas Overlooking Layan entwickelt.

Über The Residences Overlooking Layan

The Residences Blick auf den Layan, die neuesten Luxus-Villa, dass Angebote Ästhetik der perfekten Leben. Mit einer sorgfältigen zeitgenössischen Design-Mischung zwischen einzigartigen Thai und modernen Stil, ist der Lebensraum einfacher, aber funktional. Der Anteil der Zimmer ist mit Top-Marke Möbel aufgeteilt und dekoriert. Da der erste Schritt zu Fuß in die Villa, werden Sie den geräumigen Wohnbereich mit einer hohen Decke treffen eine luftige und komfortable Atmosphäre. Die Küche ist komplett mit Geschirr und Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ein offener Raum zum großen Balkon und einen Swimmingpool mit Blick nach Westen, so dass Sie die endlosen Blick auf die Andaman See genießen können. Nur 4 Minuten zu Layan Beach oder 5 Minuten zu Dream Beach Club, einer der bekannten Strandclubs Phuket. ‚The Residences Blick auf den Layan‘ ist das Projekt Ihren Urlaub über den Erwartungen zu machen.

Projekt Information
Die Residences Blick Layan bei Soi Layan 1 befindet, Choeng Thale, Thalang. Es besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Projekt ist eine Entwicklung von The Villas Blick auf den Layan und wurde im Dezember 2016 abgeschlossen.

Villa Typen und Einzelheiten
Die Villa ist voll ausgestattet mit einem privaten Swimmingpool ausgestattet wie folgt;
- 2 Schlafzimmer (204-230 qm)
- 3 Schlafzimmer (240-314 qm)

Einrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- Empfang
- Salon
- Bibliothek

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket auf Thepkrasattri-Nai Yang Road (Route 4031) für 3,7 Kilometer. Biegen Sie links auf die Route 4018 für 9,9 km und biegen Sie links ab. Fahren Sie für 450 Meter und biegen Sie rechts für 170 Meter vor links wieder drehen. Halten Sie für 240 Meter fahren; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Residences Overlooking Layan

Kaufen 10 Mieten 8

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Residences Overlooking Layan

voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

฿25,000,000฿26,000,000

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Residences Overlooking Layan

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - The Villas Overlooking Layan

Alle The Villas Overlooking Layan Projekte

1 Project 18 Objekte

Developing property on Phuket for over 20 years, we focus on communities which offer a panoramic view of the Andaman Sea, minutes from the beach, shopping, and Phuket's international airport. Recognized for the quality of our build, all of our communities are designed and constructed by our experienced team of resident architects and engineers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Residences Overlooking Layan

Haustiere sind im The Residences Overlooking Layan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residences Overlooking Layan und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Villa mit herrlichem Blick

Hannah H., Deutschland, vor 6 Jahren

Ich habe die richtige Entscheidung, diese Villa zu wählen. Die Dekorationen sind hier recht luxuriös. Noch wichtiger ist, ist der Preis hier vernünftig in der Nähe mit anderen Projekten verglichen. Da die Villa groß ist, ermöglicht es mir, die Villa zu gestalten, wie ich will, und so weit, das Haus ist genau das, was ich will! Das Highlight dieser Villa ist sein Balkon, vor allem wenn es Sonnenuntergang ist. Die umgebende Atmosphäre ist einfach außergewöhnlich. Da es eine kleine Anzahl von Einheiten, die Villa ist privat. Die meiste Zeit, ich mag Zeit in den Villen verbringen und am Pool entspannen. Ich möchte für mich selbst kochen, weil ich Veganer bin. Für diejenigen, die für Essen ausgehen wollen, dann ist es nicht schwer. Sie können fahren weniger als 10 Minuten zum laguna Bereich. Es gibt viele Restaurants, Bars und Cafés. Auch dieser Ort ist nicht weit vom Flughafen entfernt. Sie können nur innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto. Die Sicherheitsbeamten des Projekts kümmert sich um uns 24 Stunden am Tag, so dass Sie Sorge um die Sicherheit nicht haben. Es ist gut, sowohl für das Leben und Investitionen. Als Phuket immer noch ein touristischer Ort ist, kann es leicht sein, es zu verkaufen oder vermieten.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
827 Immobilien
Layan Beach
1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.8 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Residences Overlooking Layan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Villas By The Big Bamboo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿35M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Villas Overlooking Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35M - ฿79M

Monatsmieten

฿190K - ฿600K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Hills Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿90M

Monatsmieten

฿650K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cendana Villas Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.6M - ฿59.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aileen Villas Layan Phase 5

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿28.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Cohiba Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58M - ฿82M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Walai Layan Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.5M - ฿30.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Walai Layan Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M - ฿88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bamboo Forest

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿36.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

ISOLA Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿320K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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