The Petit Tycoon

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

Aug 2026 Im Bau

1 Gebäude

101 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿46,298,500

Projektübersicht vom The Petit Tycoon in Choeng Thale, Phuket

The Petit Tycoon ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Aug 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 101 Villen und wurde von The Chardonnay Co., Ltd. entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Bar

1. Geschoss
Sauna

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Indoor-Spielzimmer

1. Geschoss
Mini Theater

1. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Petit Tycoon

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2 Schlafz.
3 Schlafz.
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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Wellness

Sauna

Musikzimmer

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - The Chardonnay Co., Ltd.

Alle The Chardonnay Co., Ltd. Projekte

1 Project 101 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Petit Tycoon

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿60. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Petit Tycoon wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Petit Tycoon und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Petit Tycoon gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿619M
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Mieten
฿15K - ฿3.49M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
762 Immobilien
Surin Beach
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.7 Km / 39 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Petit Tycoon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aristo 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿11.3M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿85K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mida Grande Resort Condominiums

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

448

Verkaufspreis

฿4.27M - ฿24.3M

▼ -10.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿80K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Surin

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Chava Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿33M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿1M

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Novotel Phuket Surin Beach Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

255

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Aug 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmyrah Surin Beach Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.67M - ฿10.5M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿35K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Sands Condo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.36M - ฿12.1M

▲ 17.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bangtao Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chai Nam

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿250K

Baujahr

Nov 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Apartment in Surin Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿38K - ฿44K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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