The Ozone Villas

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

12 Monate Made To Order

1 Gebäude

42 Objekte

64,923 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿23,500,000

Projektübersicht vom The Ozone Villas in Choeng Thale, Phuket

The Ozone Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 42 Villen und wurde von TION STAR GROUP CO., LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Ozone Oasis Condominium , The Ozone Signature Condominium und The Ozone Luxury Villas.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss
Wellness

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Ozone Villas

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (6)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Wellness

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Structure Piling & Foundation Complete

35%

3. Rate

Construction completion

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Über den Bauträger - TION STAR GROUP CO., LTD

Alle TION STAR GROUP CO., LTD Projekte

8 Projekte 990 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Ozone Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Ozone Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿15,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ozone Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿150,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Ozone Villas und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Ozone Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Structure Piling & Foundation Complete

35%

3. Rate

Construction completion

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
827 Immobilien
Villa Market - Laguna
1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
16.0 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Ozone Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Ozone Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿4.95M - ฿15.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Ozone Signature Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

344

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿18.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Ozone Oasis Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

328

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿19.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Ozone Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bellevue Lagoon Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿4.52M - ฿67M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ozone Luxury Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿50.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Ozone Grand Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Areeca Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿200K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Village

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿135K

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mahogany Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿100K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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