Sri Panwa Lagoon

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

Im Bau

1 Gebäude

28 Objekte

28 Objekte Kaufen

฿41,000,000

Projektübersicht vom Sri Panwa Lagoon in Choeng Thale, Phuket

Sri Panwa Lagoon ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 28 Immobilien und wurde von Charn Issara Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Issara Sathorn, Issara Residence Rama 9 und The Issara Chiang Mai.

Einrichtungen & Ausstattung

Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Seeblick

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voll möbliert Seeblick

voll möbliert Seeblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Management

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Finished Foundation Post

10%

3. Rate

Finished Concrete Structure

10%

3. Rate

Finished Wall and Roof Structure

10%

4. Rate

Finished Floor Finishing

10%

5. Rate

Finished Paint, Window and Door Frame

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Über den Bauträger - Charn Issara Development

Alle Charn Issara Development Projekte

14 Projekte 3,495 Objekte

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sri Panwa Lagoon

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sri Panwa Lagoon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sri Panwa Lagoon wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Sri Panwa Lagoon und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sri Panwa Lagoon gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Finished Foundation Post

10%

3. Rate

Finished Concrete Structure

10%

3. Rate

Finished Wall and Roof Structure

10%

4. Rate

Finished Floor Finishing

10%

5. Rate

Finished Paint, Window and Door Frame

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Bewertungen

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Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿801M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,884 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
797 Immobilien
Porto De Phuket
1.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.4 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sri Panwa Lagoon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.8M - ฿55.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Naturale Cherng Talay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.8M - ฿53.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Zero Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.28M - ฿14.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Nice Condotel

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿3.6M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hill Myna Condotel

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Clover Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.5M - ฿64M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Clover Residence - The Valley Phase II

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿42M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Clover Residence - Luxe Zone Phase III

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.5M - ฿78.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Cherng Lay Villas and Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿32M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿180K - ฿220K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand View Residence Lagoon

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32.9M

Monatsmieten

฿350K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Bauzeit

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