Ocean Boutique Residences

Name: Ocean Boutique Residences
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿5,530,000 - ฿26,700,000
Rating: 4.33

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jun 2018 Fertiggestellt

3 Etagen

14 Objekte

10 Objekte Kaufen

฿5,528,250

▼ -8.4% unterbewertet

Projektübersicht vom Ocean Boutique Residences in Choeng Thale, Phuket

Ocean Boutique Residences ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Rex Projects Co., Ltd. entwickelt.

Über Ocean Boutique Residences

Entdecken Sie eine Augenöffnungserfahrung mit Ocean Boutique Residences, ein Eigentumswohnungs-Projekt, das sich von seinen großen Penthouse-Kammern auszeichnet. Die Residenzen reichten 52 Quadratmeter bis 222,46 Quadratmeter, die Residenzen reichen von 1 Schlafzimmer bis zu weitläufigen Einheiten mit 2 Schlafzimmern, die größer als typische Einfamilienhäuser sind. Die Entwicklung verfügt über eine Liste der modernen Einwohnereinrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Gartenbereich, einem Empfang und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem. Darüber hinaus bietet das Projekt eine garantierte Mietrendite für Anleger und ein professionelles Property-Management-Team mit mehr als 15 Jahren Erfahrung im Hotelmanagement, um Ihre Immobilie für maximalen Nutzen und der profitablen Rendite zu kümmern und zu verwalten. Darüber hinaus befinden sich die Ocean Boutique Residences in der Prime Laguna Phuket Residential Viertel, die bei ausländischen Touristen bekannt ist, und ist in unmittelbarer Nähe mehrerer Annehmlichkeiten und touristischen Sehenswürdigkeiten, darunter Surin Beach, Bang Tao Beach, Kamala Beach, Haad Laem Sing, Layan Beach , Porto de Phuket, Blauer Baum, Laguna und vieles mehr zu erforschen.

Projekt Information
Ocean Boutique Residences befindet sich auf Soi Hua Turo, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist ein 3-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 14 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Rex Projects Co., Ltd. entwickelt und wurde 2018 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (52 - 80.94 qm)
2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (80.53 - 222.46 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Empfangs- / Lobbybereich
Hotel Managed.
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Mit dem Auto reisen: Sie können von Surin Beach anfangen, den Kopf östlich entlang von SOI hatte Surin 8 / SOI AO BANG TAO für ca. 180 Meter und biegen Sie für 950 Meter links auf SOI Hat Surin 8 ein. Biegen Sie anschließend 200 Meter rechts in den SOI Hua Furo ab und biegen Sie 120 Meter rechts ab und biegen Sie 64 Meter lang links ab. Das Projekt. wird auf der rechten Seite sein.

Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Rex Projects Co., Ltd.

Alle Rex Projects Co., Ltd. Projekte

1 Project 14 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ocean Boutique Residences

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Boutique Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieses Projekt wird mit einer attraktiven Investition geliefert.

Sonia Rachel, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Dieses Projekt verfügt über eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die garantierte Mieterträge anbietet. Das Projekt verfügt über einen Pool und einen Gartenbereich. Das geräumige Gerät mit 2 Schlafzimmern ist größer als ein einstillendes Haus und hat ein gutes Design. Der einzige Nachteil ist, dass der Eingang des Projekts ziemlich eng ist, aber wenn Sie das GPS verwenden, ist es immer noch leicht, zum Projekt zu gelangen. Übrigens sind Surin Beach und Layan Beach in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿801M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,884 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
797 Immobilien
Surin Beach
1.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.3 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ocean Boutique Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Smile Surin Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿52K - ฿60K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Puri

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿15M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Beach Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿55M

Monatsmieten

฿90K - ฿400K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thai Surin Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.5M

▼ -33.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

6th Avenue Surin

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿2.77M - ฿8.34M

▼ -9.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿65K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aristo 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿9.05M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pier22 @Bangtao Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿7.27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Beach Front Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿39.5M - ฿55M

Monatsmieten

฿100K - ฿120K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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