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Ocean Boutique Residences
Choeng Thale, Thalang, Phuket
10 Objekte Kaufen
฿5,528,250
▼ -8.4%
unterbewertet
Projektübersicht vom Ocean Boutique Residences in Choeng Thale, Phuket
Ocean Boutique Residences ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Rex Projects Co., Ltd. entwickelt.
Über Ocean Boutique Residences
Entdecken Sie eine Augenöffnungserfahrung mit Ocean Boutique Residences, ein Eigentumswohnungs-Projekt, das sich von seinen großen Penthouse-Kammern auszeichnet. Die Residenzen reichten 52 Quadratmeter bis 222,46 Quadratmeter, die Residenzen reichen von 1 Schlafzimmer bis zu weitläufigen Einheiten mit 2 Schlafzimmern, die größer als typische Einfamilienhäuser sind. Die Entwicklung verfügt über eine Liste der modernen Einwohnereinrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Gartenbereich, einem Empfang und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem. Darüber hinaus bietet das Projekt eine garantierte Mietrendite für Anleger und ein professionelles Property-Management-Team mit mehr als 15 Jahren Erfahrung im Hotelmanagement, um Ihre Immobilie für maximalen Nutzen und der profitablen Rendite zu kümmern und zu verwalten. Darüber hinaus befinden sich die Ocean Boutique Residences in der Prime Laguna Phuket Residential Viertel, die bei ausländischen Touristen bekannt ist, und ist in unmittelbarer Nähe mehrerer Annehmlichkeiten und touristischen Sehenswürdigkeiten, darunter Surin Beach, Bang Tao Beach, Kamala Beach, Haad Laem Sing, Layan Beach , Porto de Phuket, Blauer Baum, Laguna und vieles mehr zu erforschen.
Projekt Information
Ocean Boutique Residences befindet sich auf Soi Hua Turo, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist ein 3-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 14 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Rex Projects Co., Ltd. entwickelt und wurde 2018 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (52 - 80.94 qm)
2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (80.53 - 222.46 qm)
Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Empfangs- / Lobbybereich
Hotel Managed.
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
24h Sicherheit.
Richtung zum projekt
Mit dem Auto reisen: Sie können von Surin Beach anfangen, den Kopf östlich entlang von SOI hatte Surin 8 / SOI AO BANG TAO für ca. 180 Meter und biegen Sie für 950 Meter links auf SOI Hat Surin 8 ein. Biegen Sie anschließend 200 Meter rechts in den SOI Hua Furo ab und biegen Sie 120 Meter rechts ab und biegen Sie 64 Meter lang links ab. Das Projekt. wird auf der rechten Seite sein.
Projekt Information
Ocean Boutique Residences befindet sich auf Soi Hua Turo, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist ein 3-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 14 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Rex Projects Co., Ltd. entwickelt und wurde 2018 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (52 - 80.94 qm)
2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (80.53 - 222.46 qm)
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Gemeinschaftsgarten
Empfangs- / Lobbybereich
Hotel Managed.
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
24h Sicherheit.
Richtung zum projekt
Mit dem Auto reisen: Sie können von Surin Beach anfangen, den Kopf östlich entlang von SOI hatte Surin 8 / SOI AO BANG TAO für ca. 180 Meter und biegen Sie für 950 Meter links auf SOI Hat Surin 8 ein. Biegen Sie anschließend 200 Meter rechts in den SOI Hua Furo ab und biegen Sie 120 Meter rechts ab und biegen Sie 64 Meter lang links ab. Das Projekt. wird auf der rechten Seite sein.
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
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Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Boutique Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿300,000
Über den Bauträger - Rex Projects Co., Ltd.
Alle Rex Projects Co., Ltd. Projekte
1 Project
14 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Boutique Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Dieses Projekt wird mit einer attraktiven Investition geliefert.
Dieses Projekt verfügt über eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die garantierte Mieterträge anbietet. Das Projekt verfügt über einen Pool und einen Gartenbereich. Das geräumige Gerät mit 2 Schlafzimmern ist größer als ein einstillendes Haus und hat ein gutes Design. Der einzige Nachteil ist, dass der Eingang des Projekts ziemlich eng ist, aber wenn Sie das GPS verwenden, ist es immer noch leicht, zum Projekt zu gelangen. Übrigens sind Surin Beach und Layan Beach in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Ocean Boutique Residences
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Wohneinheiten
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Smile Surin Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿52.1K - ฿60.2K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Puri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿45.1K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Beach Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿55.1M
Monatsmieten
฿90.2K - ฿401K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
฿25.1K - ฿65.2K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Monatsmieten
฿20.1K - ฿35.1K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pier22 @Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿3.46M - ฿7.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Beach Front Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿39.6M - ฿55.1M
Monatsmieten
฿100K - ฿120K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Ocean Boutique Residences
Merken
Smile Surin Beach
The Kris Condominium
Bangtao Tropical
Baan Puri
Bangtao Beach Gardens
Baan Thai Surin Gardens
6th Avenue Surin
Aristo 1
Pier22 @Bangtao Beach
Beach Front Phuket