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Layan Gardens
Choeng Thale, Thalang, Phuket
6 Objekte Kaufen
฿18,200,000
▲ 9%
überbewertet
5 Objekte Mieten
฿90,000
Projektübersicht vom Layan Gardens in Choeng Thale, Phuket
Layan Gardens ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 40 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Layan Gardens Co., Ltd. entwickelt.
Über Layan Gardens
Flucht aus der Hektik und Rückkehr in der ruhigen Natur mit Layan Gardens, ein Luxus-Appartement auf dem grünen Hügel Layan mit dem spektakulärsten Blick auf das Meer. Nur ein paar Minuten zu Layan Beach, einem anderen ruhigen Strand von Phuket.
Layan Gärten bieten auch den Komfort bei der Gestaltung der hohen Decke des Lebens eines herrlichen beruhigendes Gefühl zu schaffen, und ermöglicht es, den Luftstrom in den Raum. Mit der Wohnfläche von 220 m² beginnen, das Zimmer ist geräumig und mit einer europäischen Küche, Elektrogeräte, Jacuzzi, einen großen Balkon und einen üppigen Garten. Das Projekt bietet auch Premium-Einrichtungen wie ein Golf-Putting-Kurs, einen Tennisplatz, eine Poolbar und vieles mehr für Sie jede Minute beeindruckende Momente zu genießen.
Projekt Information
Layan Gardens bei Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Entwicklung von Dufor Development Company und abgeschlossen im Jahr 2008. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung von 3-Geschichte auf ca. 15 rai 5 Gebäude mit 40 Wohneinheiten ist.
Raumtypen und Einzelheiten
- Standard Apartment: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (220 qm)
- Vergrößerte Apartment: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (256 qm)
- Penthouse-Apartment: 3-4 Schlafzimmer, 5 Bäder (324 qm)
Einrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- Schwimmbad
- Spa
- Poolbar
- Tennisplatz
- Golf Putting Course
- Parkplatz
- Grillplatz
- Empfang
Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket in Richtung Norden auf der Route 4031 für 400 Meter. Machen Sie einen U-Turn und fahren Sie für 3,7 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 10,7 Kilometer; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Layan Gärten bieten auch den Komfort bei der Gestaltung der hohen Decke des Lebens eines herrlichen beruhigendes Gefühl zu schaffen, und ermöglicht es, den Luftstrom in den Raum. Mit der Wohnfläche von 220 m² beginnen, das Zimmer ist geräumig und mit einer europäischen Küche, Elektrogeräte, Jacuzzi, einen großen Balkon und einen üppigen Garten. Das Projekt bietet auch Premium-Einrichtungen wie ein Golf-Putting-Kurs, einen Tennisplatz, eine Poolbar und vieles mehr für Sie jede Minute beeindruckende Momente zu genießen.
Projekt Information
Layan Gardens bei Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Entwicklung von Dufor Development Company und abgeschlossen im Jahr 2008. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung von 3-Geschichte auf ca. 15 rai 5 Gebäude mit 40 Wohneinheiten ist.
Raumtypen und Einzelheiten
- Standard Apartment: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (220 qm)
- Vergrößerte Apartment: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (256 qm)
- Penthouse-Apartment: 3-4 Schlafzimmer, 5 Bäder (324 qm)
Einrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- Schwimmbad
- Spa
- Poolbar
- Tennisplatz
- Golf Putting Course
- Parkplatz
- Grillplatz
- Empfang
Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket in Richtung Norden auf der Route 4031 für 400 Meter. Machen Sie einen U-Turn und fahren Sie für 3,7 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 10,7 Kilometer; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Video von Layan Gardens
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Layan Gardens
Kaufen 6
Mieten 5
฿37,000,000
฿69,549/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
532
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
teilmöbliert
Teilweiser Meerblick
฿18,950,000
฿86,136/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
220
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿18,200,000
฿82,727/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
220
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿22,500,000
฿100,446/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿21,500,000
฿96,847/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
222
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿23,000,000
฿104,545/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
220
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (6)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Layan Gardens
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Wellness
Kinderbecken
Grillplatz
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿72/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Erlaubt
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Layan Gardens Co., Ltd.
Alle Layan Gardens Co., Ltd. Projekte
1 Project
40 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Gardens, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿72 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Gardens und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Geräumiges, komfortables Projekt
Sonderprojekt in Phuket. Der Entwickler hat bei der Gestaltung dieses Projekts auf alle Details geachtet. Alle Einheiten sind geräumig mit sehr großen Balkonen. Die meisten haben ein versunkenes Wohnzimmer, das sich zu einem schönen Unterhaltungsbereich im Innen- und Außenbereich öffnet. Die Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich sind großartig (was in Phuket oft übersehen wird). Tennisplatz, Pool im Resortstil, Putting Green und großer Grillbereich, der eigentlich funktional ist und ein großartiger Ort für Geburtstagsfeiern. Es ist schwer, ein anderes Projekt zu finden, das in Bezug auf Wohnkomfort vergleichbar ist. Ideal für Familien und Rentner. Sehr empfehlenswert
Private Villen umgeben von Natur
Ich habe nicht diesen Ort bereue den Kauf, und jetzt wird es mein zweites Zuhause. Ich bleibe hier in der Regel 2-3 mal im Jahr, weil es nicht schwierig ist, aus meinem Land zu reisen, da es ein Direktflug ist. Vom Flughafen sind es nur 20 Minuten. Was ich kaufte eine Penthouse-Einheit ist, ist die Größe der es geräumig. Es ist genügend Platz für meine ganze Familie, vier Mitglieder, mich, meine Frau und zwei Söhne. Das Projekt befindet sich auf dem Hügel, es ein bisschen schwierig Fahr machen, aber im Vergleich zum lohnt Aussicht. Wir waren selten, wenn wir waren hier, da das Projekt Einrichtungen abgeschlossen sind, darunter ein Schwimmbad, einen Golfplatz und Tennisplatz. Am Abend verbringen wir oft Zeit zusammen und die atemberaubende Aussicht auf den Sonnenuntergang beobachten. Sie müssen nicht um die Sicherheit Sorgen machen, weil es Sicherheitspersonal ist von uns für 24 Stunden zu kümmern. Darüber hinaus wird das Projekt überhaupt nicht überfüllt. Vielleicht ist es, weil das gesamte Projekt nur 40 Einheiten hat, die mich sehr privat fühlen. Alle Mitarbeiter sind hier sehr schön. Sie lächeln und lösen immer das Problem für uns sofort. Ich bin so beeindruckt, hier zu bleiben.
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.61M - ฿805M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,539 Immobilien -
Mieten
฿10K - ฿3.51M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
827 Immobilien -
Layan Beach
1.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
14.7 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Layan Gardens
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿22.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AYANA Heights Seaview Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
฿4.45M - ฿24.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Pavilions Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
93
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Oriole
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿445K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Verde
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
776
Verkaufspreis
฿6.43M - ฿129M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lakewood Hills Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
฿445K - ฿593K
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Townhome
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿76.1K - ฿297K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chom Tawan Apartment
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿129K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Residences Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿158K - ฿3.46M
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maan Tawan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿49.1M - ฿58.3M
Monatsmieten
฿396K - ฿445K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Layan Gardens
Merken
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
AYANA Heights Seaview Residence
The Pavilions Phuket
Villa Oriole
Layan Verde
Lakewood Hills Villa
Laguna Village Townhome
Chom Tawan Apartment
Laguna Village Residences Phase 2
Maan Tawan
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