Layan Estate

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jan 2018 Fertiggestellt

18 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿85,000,000

5 Objekte Mieten

฿400,000

Projektübersicht vom Layan Estate in Choeng Thale, Phuket

Layan Estate ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen

Über Layan Estate

Layan Immobilien, eine Luxus-Villa mit Pool in einem schönen Paradies der üppigen Natur. Die Villen sind in einer perfekten Kombination aus modernem Thai-Design. Das Hotel liegt in einer ruhigen und privaten Atmosphäre für Familienangehörige eines jeden Alters. Nur ein paar Minuten zu Layan Beach und Bang Tao Beach, Westküste Phukets. Es ist auch nicht weit von Dream Beach Club, ein weiteren beliebten Veranstaltungsort in Phuket.

Projekt Information
Layan Estate liegt bei 77 Moo 6, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt besteht aus 18 luxuriösen Pool Villen, die im Jahr 2018 fertig gestellt wurden.

Villa Typen und Einzelheiten
Layan Estate ist ein einstöckiges und zweistöckigen Pool-Villen auf einem Grundstück Projekt ab 1.600 m² und die Wohnfläche ab 550 qm Der Pool ist 20 x 5 Meter. Die Villa besteht aus 3 bis 5 Schlafzimmer, Küche, Essecke, Wohnzimmer, Heimkino, Arbeitszimmer und Ruhebereich am Pool.

In-Villa Ausstattung
- Schwimmbad
- Jacuzzi-Wanne
- Pavilion
- Grillplatz mit Ausrüstung
- Sicher
- Liegewiese
- kostenlose WLAN-Internetzugang
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Zusätzliche Dienste
- Housekeeping
- Wäscheservice
- Kinderbetreuung
- In-Villa Spa-Behandlungen
- Auto und Treiberanordnung
- Autovermietung
- In-house Koch (westliche und Thai-Food)
- Thai-Kochkurs
- Veranstaltungsplaner und Caterer
- Tour-Concierge-Service

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Phuket International Airport in Richtung Norden auf Thepkrasattri-Nai Yang Road (Route 4031) für 3,7 Kilometer. Biegen Sie rechts auf die Route 4018 und fahren Sie geradeaus für 3,5 Kilometer vorbei Naithon Beach. Fahren Sie geradeaus für 6 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Layan Estate

Kaufen 1 Mieten 5

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4 Schlafz.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Layan Estate

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Layan Estate

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Estate und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Awesome place, kann über sie nicht bekommen!

Jack Ng, Malaysia, vor 5 Jahren

Der Service war ausgezeichnet, sehr beeindruckt. Wir hoffen, dass wir bald wieder kommen können. Alles ist hervorragend; die Villa ist super modern, der Wohnbereich ist sehr geräumig und sauber. Es gibt einen großen Pool, Jacuzzi und Sonnenterrasse im Freien. Es ist ruhig und privat, nicht chaotisch, ideal für einen vollen Urlaub. Das Personal hier ist absolut erstaunlich, warmhearted, und immer bereit zu helfen. Das Essen in der Villa ist außergewöhnlich, super lecker. Ich vermisse immer noch Pad Thai, dass der Koch jedes Mal gemacht. Außerdem ist es einfach zu reisen überall. Ein paar Minuten zu Fuß zum Layan Strand. Dies ist ein ruhiger Strand; die Atmosphäre ist am Abend so atemberaubend. Aber leider ist die Villa nicht tierfreundlich.

Phuket

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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
828 Immobilien
Layan Beach
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
13.8 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Layan Estate

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lotus Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M - ฿29M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿80.1K - ฿120K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Tua Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.51M

Monatsmieten

฿90.1K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Green Park Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

403

Verkaufspreis

฿4.91M - ฿36.5M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿160K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wanda Vista Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

946

Verkaufspreis

฿6.51M - ฿12.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Green Park Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿6.66M - ฿28.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Cendana Villas Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.7M - ฿59.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Breeze

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.51M - ฿12.5M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿40.1K - ฿90.1K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bamboo Forest

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿5.51M - ฿36.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

ISOLA Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58.1M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿320K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Villas By The Big Bamboo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿35.1M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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