Fifth Element

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

12 Monate Made To Order

17 Objekte

7,680 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿34,706,000

▼ -10.3% unterbewertet

Projektübersicht vom Fifth Element in Choeng Thale, Phuket

Fifth Element ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen und wurde von Art House Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Hennessy Villa, Hennessy Residence und Above Element.

Über Fifth Element

Erfüllen Sie Ihre High-End-Entspannung im Wohnbereich des Glücks mit fünfter Element, einem zeitgenössischen Kolonial-Pool-Villa-Projekt, das einzigartig ist, um den Einwohnern Privatsphäre in jedem Quadratmeter mit nur 11 Poolvillen bereitzustellen. Das Innendesign besteht aus 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem begehbaren Ankleideraum im Hauptschlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem offenen Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Waschküche und einem voll ausgestatteten Set -in Möbel. Darüber hinaus unterscheidet sich der Außenbereich auch mit einem großen privaten Pool, das von schattigen grünen Gärten, einem Pool-Relaxationsbereich, einem privaten Parkplatz, usw., usw. unterscheidet. Das fünfte Element bietet auch 6 Geschäftsgebäude, die im Stil von 3 Schlafzimmern entworfen wurden, und 3 Badezimmer-freistehende Häuser für kostengünstige Investitionen. Der Projektbereich bietet Ihnen ultimative Privatsphäre und bietet Immobilienverwaltungsdienste, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Dieses Projekt befindet sich im Prime Thalang-Bereich in der Nähe von Laguna Phuket in Gehweite, und nicht weit von Bang Tao Beach, Layan Beach, Boot Avenue, Porto de Phuket, Blauer Baum usw.

Projekt Information
Das fünfte Element befindet sich in Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist ein Build, um Private Pool Villa und Commercial Building-Projekt zu bestellen. Der Bau dauerte ungefähr 12 Monate. Auf einer Fläche von 4-3-20 RAI sind 17 Einheiten aufgebaut. Das Projekt wurde von der Art House Group entwickelt.

Eigenschaftstypen und Details
Villa (11 Einheiten): 3 Schlafzimmer, 4 Bäder mit Pool, Garten und privaten Parkplätzen (nutzbarer Bereich 354-486 qm) (Landgröße 86-160 qm)
Geschäftshaus (6 Einheiten): 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (nutzbarer Bereich 198-207 qm) (Landgröße 28-49 qm)

Projekteinrichtungen
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Mit dem Auto reisen: Sie können von Bang Tao Beach anfangen, 400 Meter nach East, ca. 800 m abbiegen, etwa 800 m abbiegen, in SOI Cerngtalay 16 links abbiegen und 600 Meter hochgehen. Biegen Sie anschließend 400 Meter links in die Pasak-Koktanod-Straße ab und biegen Sie nur 37 Meter links ab. Das Projekt ist auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Fifth Element

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Land plot preparation

3. Rate

Completion footing and foundation

10%

4. Rate

Completion of main structure

15%

5. Rate

Completion of window and partition

15%

6. Rate

Completion of floor tile and finishing

10%

7. Rate

Completion of villa and move in

8. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Über den Bauträger - Art House Group

Alle Art House Group Projekte

8 Projekte 938 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Fifth Element

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Fifth Element, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,532. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Fifth Element und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Fifth Element gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Land plot preparation

3. Rate

Completion footing and foundation

10%

4. Rate

Completion of main structure

15%

5. Rate

Completion of window and partition

15%

6. Rate

Completion of floor tile and finishing

10%

7. Rate

Completion of villa and move in

8. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Villa ist wunderschön modern und einzigartig.

Sonya W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Die Villa ist wunderschön modern und einzigartig. Es scheint größer als 350 Quadratmeter zu sein, verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Bäder. In Anbetracht seiner Größe würde ich es als Villa nennen. Die Villa ist auch mit eingebauten Möbeln eingerichtet. An der Vorderseite befindet sich ein Swimmingpool und ein privater Garten, der für das Leben in einer großen Familie geeignet ist, und sehr lebenswürdig als das Traumhaus vieler Menschen. Leider sind die Anlagen fast nichts außer dem Sicherheitssystem. Es ist jedoch ein guter Ort, um zu bleiben, weil die Lage ausgezeichnet ist, in der Nähe von Laguna Phuket, Porto de Phuket und Villa Market. Alles ist bequem.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿802M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,526 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
822 Immobilien
Villa Market - Laguna
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
19.4 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Fifth Element

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

CANVAS Cherngtalay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿8.02M - ฿19.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Shambhala Grand villas By Cozy Lake

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿200K - ฿351K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shambhala Grand Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.1M

▼ -1.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿160K - ฿251K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boat Avenue Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40.1M - ฿42.1M

Monatsmieten

฿351K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bee Villa Wellness Resort Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Picasso Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿301K - ฿601K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Radi Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿180K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Riverhouse Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.2M - ฿41M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿251K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Salila Sol

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39M - ฿49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sabai Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

฿60.1K - ฿85.2K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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