Botanica Luxury Villas (Phase 3)

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Apr 2020 Fertiggestellt

19 Objekte

32,000 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿45,000,000

▲ 15% überbewertet

5 Objekte Mieten

฿180,000

Projektübersicht vom Botanica Luxury Villas (Phase 3) in Choeng Thale, Phuket

Botanica Luxury Villas (Phase 3) ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 19 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe und Botanica Lake Side II.

Über Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Botanica Luxury Villas (Phase 3) ist ein Balinese Einzelhaushälfte Stil Projekt perfekt mit Applied Thai-Architektur vermischt. Der Innenraum wurde in einem modernen und luxuriösen Stil, die mit voll ausgestattet kommt. Das Projekt ist günstig gelegen. Egal, wo Sie fahren, dringt es durch touristische und Shopping-Destinationen, ob es den Layan Beach, Surin Beach, Laguna Golf Course, Bang Tao Beach, Boat Avenue, und nur etwa 4 km vom Central Food Hall.

Sie werden von dem Moment an Sie das Projekt mit antiken asiatischen Holztüren erreichen beeindruckt sein. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse und Terrasse in einem Semi-Outdoor-Stil speisen. Alle Wohnraum ist in wunderbaren Proportionen mit Wänden und Glastüren rund um das Haus entworfen frei den natürlichen Wind zu bekommen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer können bequem auf den Außenpool geöffnet werden. Die Küche ist modern und entwickelte im westlichen Stil und kommt mit kompletter Ausstattung. Es gibt einen Garten und ein Sitzbereich sowie zum Entspannen um.

Projekt Information
Botanica Luxury Villas ist ein Villa-Projekt entwickelt von AAP Architektur Properties & Development Group, bestehend aus 19 Villen in der Gegend von 20 rai. Es befindet sich in Ban Don-Khok Tanot Road, Cherngtalay, Thalang, Phuket.

Villa Typen und Einzelheiten
- Villa 3 Schlafzimmer (308-452 qm)
- Villa 4 Schlafzimmer (410-518 qm)

Projekträume
- Garten
- Privatpool
- Außendusche Umgebung
- Parkplatz
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Thepkrasattri Road (inbound) an der Ban Khian Kreuzung beginnen. Biegen Sie rechts in Don Jom Tao Straße und fahren Sie geradeaus auf dem Weg zum etwa 2,3 Kilometer. Wenn Sie Ban Don Markt erreichen, werden Sie eine Kreuzung sehen und rechts auf den Ban Don-Khok Tanot Straße (Land Autobahn 4018) für ca. 750 Metern biegen. Sie werden das Projekt befindet sich auf der rechten Seite sehen.

Video von Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Kaufen 3 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
6 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Botanica Luxury Villas (Phase 3)

400,000 THB Pro Monat

Verfügbarkeit: Sofort

600,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jan 20, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche

250,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025

180,000 THB Pro Monat

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025

180,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign contract within 30 day

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

15%

3. Rate

Finished Concrete Structure and roof structure

15%

4. Rate

Finished wall

15%

5. Rate

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Finished House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign contract within 30 day

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte

26 Projekte 1,021 Objekte

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Botanica Luxury Villas (Phase 3) erlaubt.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Luxury Villas (Phase 3) ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Luxury Villas (Phase 3) und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Luxury Villas (Phase 3) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign contract within 30 day

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

15%

3. Rate

Finished Concrete Structure and roof structure

15%

4. Rate

Finished wall

15%

5. Rate

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Finished House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign contract within 30 day

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich liebe es, weil die Ausstattung luxuriös

Jannet Fedrick, Deutschland, vor 4 Jahren

Die Einrichtung ist luxuriös, und ich liebe es, weil es eine Außendusche und einen großen Party-Bereich umfasst. Das Design ist super privat, und es gibt 3 Schlafzimmer im Haus. Ich denke, es ist für eine große Familie geeignet ist. Auch Kauf als Ferienhaus ist auch wert, weil die Reise nicht weit von der in der Nähe der Unterkunft ist. Es liegt in der Nähe von Bang Tao Beach und Layan Beach. Es gibt viele Convenience-Stores um. Es ist etwa 10 bis 15 Minuten mit denen ein Auto aus dem Supermarkt und Laguna Zone fahren.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿802M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,526 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
821 Immobilien
Layan Beach
3.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
12.8 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ruenruedi Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿28.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Aelita

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.5M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VEGA Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿3.21M - ฿7.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Surfhouse Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.43M - ฿26.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Lawadee Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿33.9M

Monatsmieten

฿165K

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hideaway Lake Villas By Cozy Lake

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿300K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Autumn Villa by Season Luxury Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anchan Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Island Collection

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿75.3M - ฿76M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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