Akra Collection Layan 1

(10 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Mai 2022 Fertiggestellt

2 Etagen

1 Gebäude

28 Objekte

4,800 m² Projektfläche

11 Objekte Mieten

฿125,000

Projektübersicht vom Akra Collection Layan 1 in Choeng Thale, Phuket

Akra Collection Layan 1 ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 28 Wohnungen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Akra Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Akra Collection Layan 2

Über Akra Collection Layan 1

Akra Layan Erfassungs-ein neues Projekt aus der Gruppe Akra, die unter dem Begriff des Bau Immobilien für Entspannung und Investitionen. Es ist nicht nur für das Leben, sondern auch für die langfristigen Wert. Eine garantierte Rendite pro Jahr bis zu 6%, und einige andere Privilegien mit einem Standort auf einer paradiesischen Insel ein Weltklasse-Ziel genannt. Als Ergebnis wird das Land in diesem Bereich steigt jedes Jahr und wird von Investoren auf der ganzen Welt weit verbreitet.

Alle Villen sind auf einem Hügel gelegen und blicken auf das Meer mit Panoramablick auf das Meer. Durch das Projekt eine kleine Anzahl von Einheiten enthält, ist es wie ein privates von feuchten Wäldern umgab Paradies und üppiges Grün wie Hawaii-Regenwald. Der Wohnbereich ist ein offener Raum, der direkt und bequem ins Schwimmbad gehen. Das Haus des Highlight ist Loft Hängematten auf der zweiten Etage, die ein Blickpunkt des Hauses ist. Es fühlt sich an wie mit einem reichen natürlichen Duft in einem feuchten Regenwald sitzen. Das Schlafzimmer bietet ein klares Glasfenster, so dass das Sonnenlicht und bietet eine 360-Grad-Ansicht mit Verdunklungsvorhängen für die Privatsphäre zu kommen. Das Innere des Projektes wird in einem luxuriösen Stil eingerichtet. Alle Arten von Möbeln werden von professionellen Architekten sorgfältig ausgewählt. Daher können Sie, dass " Akra Layan Sammlung sichergestellt werden " ist die beste Wahl für Entspannung und einen unvergesslichen Eindruck.

Projekt Details
Akra Layan Collection ist eine Villa Entwicklung entwickelt von Akra Entwicklung, bestehend aus 20 Villen und wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Projektstandort
Soi Layan 9, Choeng Thale Unterbezirk Thalang
District, Provinz Phuket

Penthouse Layout und Größe
Akra Layan Collection ist ein zweistöckiges Penthouse mit einer Gesamtfläche von 85 qm
- Oberbodenfläche (43,50 qm)
- Erdgeschoss-Bereich (41,50 qm)

Spezielle Dienste und in-house Einrichtungen
- Empfangsbereich
- Empfang
- Clubhaus
- Restaurant
- Fitnessraum
- Spa
- Privater Chef
- Flughafen Abholung
- Shuttlebus
- Personal Assistant (Butler-Service)

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt können Sie vom Flughafen starten. Fahren Sie geradeaus auf Thepkasattri-Naiyang Straße für ca. 4 Kilometer. Sie werden für ca. 8 km eine Kreuzung und biegen Sie rechts ab auf den Highway 4018. Fahren Sie geradeaus auf dieser Strecke sehen, dann werden Sie Soi Layan 9. Biegen Sie links in die Soi Layan 9 für ca. 400 Meter und Sie werden sehen, das Projekt erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

Restaurant

1. Geschoss
Kinderclub

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

2. Geschoss

Video von Akra Collection Layan 1

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Akra Collection Layan 1

Alle
1 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Akra Collection Layan 1

125,000 THB Pro Monat

voll möbliert Meerblick

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125,000 THB Pro Monat

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voll möbliert Blick auf den Pool

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Bar

Clubhaus

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Foundation Completion

20%

3. Rate

Building Structure Completion

20%

4. Rate

Infrastructure Completion

20%

5. Rate

Unit Completion

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Akra Development

Alle Akra Development Projekte

2 Projekte 42 Objekte

A former developer in Bangkok, where he successfully launched Office Central in Sukhumvit, Akaravech sold his shares in the building and went in search of something more exciting. He was specifically looking for locations close to Phuket’s world-renowned beaches, keeping in mind that this popular island was getting bigger and better.

Being a former financial adviser for several businesses and spearheading the building of hotels, hospitals and schools, Akaravech knows the money game well: “I look for things to indulge myself in, but also not to lose money – the goal is always to make money.” He believes tourism is key to reaching this goal. “I strongly believe that Thailand should do nothing but tourism,” he says.

But it’s not all work and no play for this successful businessman. He likes to play and loves rich boys’ toys: “Spoil yourself in the right way,” he says, “and you will be abundantly rewarding yourself!”

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Akra Collection Layan 1

Haustiere sind im Akra Collection Layan 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Akra Collection Layan 1 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿30,000.

Akra Collection Layan 1 bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Akra Collection Layan 1 und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Foundation Completion

20%

3. Rate

Building Structure Completion

20%

4. Rate

Infrastructure Completion

20%

5. Rate

Unit Completion

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

10 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese bemerkenswerte Penthouse.

Adriana Poss, Brasilien, vor 3 Jahren

Diese bemerkenswerte Penthouse verfügt über zwei Etagen in der richtigen Größe. Im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Einrichtungen im Projekt sind ausgezeichnet, darunter eine Rezeption, ein Spa, ein Restaurant, ein Kinderspielzimmer, ein Fitnessstudio, ein Clubhaus, usw. Tolle Lage auf Layan Hill umgab von Bäumen auf das Meer und die Berge, geeignet für Personen mit Blick auf die Natur lieben und Frieden.

Die luxuriös in Soi Layan 9

David Murphy, Australien, vor 4 Jahren

Eine 2-stöckige Luxus-Pool-Villa mit Pool im Bau in Soi Layan 9, Cherngtalay. Es wird erwartet, im Jahr 2021 nicht abgeschlossen werden, was ich die Forschung getan hat, wird die erste Phase 28 Einheiten auf mehr als 3 rai sein. Die Materialien in Bau und Dekoration verwendet werden, sind gut und von hoher Qualität. Lohnenswert für Investitionen, da die Lage ist privat und nicht weit von Porto de Phuket, Veranstaltungsort von Geschäften und Restaurants.

Einzigartige Luxusunterkunft im Wald

Maxime Lienard, Frankreich, Besucher, vor 4 Jahren

Dieses Projekt ist sehr interessant und eignet sich sehr gut für Paare oder Menschen, die ein einzigartiges Ferienhaus in Phuket suchen. Ich freue mich darauf zu sehen, wann es fertig sein wird.

Schöne Villen unter Eigentumswohnungslizenz

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Schöne Villen unter Eigentumswohnungslizenz mit guter Qualität und schönem Design - privater Pool usw. Es scheint ein großartiger Ort zu sein, um zu bleiben, wenn es fertig ist

Hideaway - Einzigartiges Designkonzept

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Sie sind buchstäblich von Wald umgeben. Nur aus der Sicht des Standorts ist es nur eine sehr schöne Unterkunft - der allgemeine Materialverbrauch ist normal. Eine echte, gemütliche Unterkunft für Paare, die sich entspannen und die Privatsphäre genießen möchten

Villa mit 1 Schlafzimmer und 2 Bädern

Zackary Prado, Italien, vor 4 Jahren

Hier ist ein Haus-Projekt, das ein natürlicher Garten ist, aber ich kann das Meer aus der Ferne sehen. Auch mit Blick auf das Meer Blick durch das Zimmer und den Balkons des privaten Pools. Es ist eine 2-geschossige Villa mit 1 Schlafzimmer und 2 Bädern, mit einem großen Glasfenster im Schlafzimmer. Am Eingang gibt es eine Außendusche und ein großer Balkon. Die Reise ist ein bisschen weit von der Stadt und Einkaufsstraßen. Es ist etwa 12 Kilometer vom Flughafen entfernt. Es ist ein ruhiges und sicheres Zuhause. Ich denke, es ist für junge Familien oder Paare geeignet ist. Wenn jemand für ein Luxus-Haus in Phuket sucht, ist dies eine richtige Wahl. Es ist ein Projekt Eigentum, so dass ich denke, dass es billig ist. Es lohnt sich eine langfristige Investition. Es muss sehr schön sein, wenn das Projekt abgeschlossen ist.

Luxus-Villa auf dem Layan Hill

Maybell Quincy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Luxuriöse Villa befindet sich oben auf Layan Hill, und in der Nähe Layan Beach, nur 5 Minuten mit dem Auto. Mit schönen und modernen Design aus der einzigartigen Architektur und vom Boden bis zur Decke Fenster ermöglicht das Projekt, das Ihnen die natürliche Sicht rund um die Villa zu sehen. Die Villa verfügt über einen privaten Pool und 1 Schlafzimmer, geeignet für Entspannung und langfristigen Investitionen. Es garantiert eine Mietrendite innerhalb von 5 Jahren. Das Projekt hat die vollen Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus, ein Empfang und einen Fitnessraum, etc.

Neue Wohnung, great value

Sharee Ragin, Spanien, vor 4 Jahren

Es ist eine neue Wohnung, nicht weit von Layan Beach. Mit dem 24-Stunden-Sicherheitssystem hier, können Sie sicher sein, dass es sicher ist. Akra Layan Collection ist eine modern gestaltete Wohnung, komplett mit vielen Einrichtungen wie ein Fitnessraum, ein Spa, einen Swimmingpool, und spezielle Dienstleistungen. Zum Beispiel, Spas, Flughafen-Shuttle-Bus und persönlichen Assistenten. Es ist wirklich ein guter Preis aufgrund der tollen Lage, nicht weit von Choeng Thale Wohlstand und vielen anderen Attraktionen.

Ich habe mich in diesen Ort verliebt auf den ersten Blick

Taz Fischer, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich würde sagen, dass ich mit diesem Ort auf den ersten Blick verliebt. Danach kontaktierte ich den Verkäufer, und bereits eine Reservierung. Das Projekt hat nur einen Ein-Zimmer-Typen zur Verfügung, die eine 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer-Einheit. Das Haus ist zweistöckige und gut aufgeteilt. Es gibt ein großes Fenster im Hause, so dass es möglich, den Blick rundum zu sehen. Außerdem ist dieser Ort in der Nähe Layan Beach, nur 5-minütigen Fahrt. Für die Suche nach einer Investitionsmöglichkeit sucht, ist dieser Ort auch eine interessante Option, da es ein Mietgarantie Programm. Insgesamt ist es gut für das Leben und Investitionen.

Schöne Aussicht, mit Blick auf den Meerblick

Leslee Micheals, Schweiz, vor 5 Jahren

Ich buchte diese Villa für dieses Projekt, weil ich die Villa auf dem Hügel lieben, einen wunderbaren Blick auf das Meer mit Blick auf. Die Villa Bereich ist von üppigem Grün umgeben. Ich buchte ein 2-geschossige Villa, Schlafzimmer bestehend, Wohnbereiche, eine Küche und einen privaten Pool mit einem Balkon mit der natürlichen Landschaft und Blick auf das Meer in der Ferne. Das Projekt hat sich hervorragend entwickelt. Es gibt eine komplette Palette von Einrichtungen wie eine Empfangshalle, ein Clubhaus, Gemeinschaftsfitnessraum, Vor-Ort-Restaurant und ein Flughafentransfer für die Projekteinrichtungen. In der Regel entspricht diese Villa alle Annehmlichkeiten und ist den Preis wert.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿620M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,963 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
795 Immobilien
Layan Beach
1.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
12.5 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Akra Collection Layan 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Akra Collection Layan 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M - ฿59.1M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kiara Reserve Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40M - ฿110M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Terra Grove Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿7.24M - ฿62.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Serene Condo Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿4.75M - ฿19.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Urban Scapes Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Sunpao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.8M - ฿38.7M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Vichuda Hills

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿68.5M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿300K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Colline

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿43M - ฿280M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿350K - ฿1.2M

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Lake Side I

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿52.1M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Lake Side II

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.5M - ฿52.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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