Two Villas Ao Yon

(4 Bewertungen)

Wichit, Phuket Town, Phuket

Dez 2006 Fertiggestellt

10 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿28,000,000

Projektübersicht vom Two Villas Ao Yon in Wichit, Phuket

Two Villas Ao Yon ist eine Haus und Villa Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen

Über Two Villas Ao Yon

Erleben Sie die Entspannung und Überlegenheit des Lebens mit zwei Villas ao yon, einem Poolvilla -Projekt im Bali -Stil, das sich auf dem Hügel von Ao Yon befindet, umgeben von Bergen, üppigen Wäldern und wunderschönen Meerblick an der Ostküste von Phuket, geeignet für geeignet für Diejenigen, die die ultimative Privatsphäre und ein authentisches Gefühl der Entspannung durch die Ruhe von Cape Panwa suchen. Das Projekt ist auch weniger als 5 Minuten von AO Yon Beach, Cape Panwa und Phuket Aquarium entfernt. Phuket Town kann in nur 15 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus bietet das Projekt den Bewohnern Luxus und Komfort mit dem einzigartigen modernen Design. Jedes Gerät verfügt über komplette Dekorationen, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Bad, eine voll ausgestattete Küche im europäischen Stil, ein luftiges Wohnzimmer, einen privaten Pool mit atemberaubendem Blick auf den Berg und Meer, einen privaten Pavillon usw.

Projekt Information
Zwei Villas Ao Yon sind ein Villa-Projekt, das 10 Einheiten auf Soi Ao Yon-Khao Khad, Wichit, Phuket Town, Phuket, befindet. Das Projekt wurde 2006 abgeschlossen.

Villatypes und Details
- 2-stöckige Villa mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einer nutzbaren Fläche von 280 Quadratmetern und einer Landfläche von 151 Quadratmetern.
- 2-stöckige Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer nutzbaren Fläche von 310 Quadratmetern und einer Landfläche von 125 Quadratmetern.
Jedes Gerät ist mit einem großen privaten Schwimmbad und 2 privaten Parkplätzen ausgestattet.

Projekteinrichtungen
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Richtung auf das Projekt
Fahren mit dem Auto: Sie können von Phuket Aquarium aus starten, nach Nordwesten entlang der Route 4129 für etwa 1,4 Kilometer gehen und 170 Meter links in Soi Ao Yon - Khao Khad abbiegen. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.

Verfügbare Objekte im Two Villas Ao Yon

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

teilmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Meerblick

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Alle ansehen (2)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Two Villas Ao Yon

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Two Villas Ao Yon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Cape Panwa ist der/die nächstgelegene(r) Ort vom Two Villas Ao Yon und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Two Villas Ao Yon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eines der schönsten Boutique-Projekte Phukets

Fritz Kaktus, Besucher, vor 7 Monaten

Die Anlage besteht aus 9 Poolvillen im Bali-Stil und wurde 2008 fertiggestellt. Was sie auszeichnet, ist der atemberaubende Meerblick von einer windigen Hügelspitze. An klaren Tagen kann man bis zur Insel Phi Phi sehen. Obwohl die Villen nicht modern sind, sondern eher eine Mischung aus balinesischem und thailändischem Stil, ist die Bauqualität ausgezeichnet. Die Umgebung ist im echten alten Phuket-Stil gehalten – es gibt noch Fischer und die Anlage ist nicht von preisbewussten Touristen überlaufen, da sie eine Stunde vom Flughafen an der Südspitze der Insel entfernt ist. Einige der besten Hotels von Phuket wie The Mooring, The Cove, Sri Panwa, Cape Panwa, Pullman und die überaus luxuriösen V-Villen und Veranda ziehen wohlhabende Touristen an und liegen gleich nebenan und bieten ihren Gästen fantastische Speisemöglichkeiten. Dennoch ist Phuket-Stadt mit all ihrer Infrastruktur wie dem Central Festival Shopping Mall, dem Bangkok Hospital und der charmanten Altstadt von Phuket nur 15 Autominuten entfernt. Aufgrund seiner einzigartigen Lage auf einer Halbinsel können Sie von hier aus Sonnenaufgang und Sonnenuntergang beobachten. Die östliche Lage der meisten Villen und die ständige Meeresbrise sorgen jedoch für angenehme Temperaturen bei tropischem Wetter. Der natürliche Hafen von Ao-yon Beach macht diesen zu einem bevorzugten Ankerplatz für Yachten – Phukets Yacht Club und die Segelschule sind nur 5 Minuten entfernt. Wenn Sie einen längeren Aufenthalt in Phuket in einer exklusiven und ruhigen Umgebung planen, ist dies definitiv ein Ort, den Sie in Betracht ziehen sollten.

Fantastische Lage

Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr

Einer der spektakulärsten Orte - ununterbrochener Blick über die Andamanensee aufgrund seiner Lage auf einem Hügel, der 50 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Das Ao Yon-Gebiet ist wahrscheinlich das bestgehütete Geheimnis von Phuket - es liegt abseits des Massentourismus und ist dennoch von einigen der exklusivsten 5-Sterne-Resorts der Insel umgeben. Sie befinden sich auf dem Land auf einer Halbinsel mit Blick auf Sonnenauf- und -untergang und sind doch nur 20 Autominuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt Phuket entfernt, wie den besten Einkaufszentren und Krankenhäusern.

Es ist ein sehr gutes Projekt.

Wichuda Titidech, Thailand, vor 2 Jahren

Ich war in vielen zwei Villas -Projekten. Die meisten von ihnen befinden sich an ruhigen und privaten Orten. Da das gleiche, befindet sich dieses Projekt auf einem Hügel. Sicherheitsbeamte sind streng. Ich besuchte die Villa mit meinem Vater und war beeindruckt. Die Villa kommt in schönem Stil und ist voll möbliert. Die Küche und der Wohnbereich sind geräumig. Der Schwimmbad ist auch massiv und überblickt die Berge und das Meer. Der Verkaufspreis gilt als teuer. Es ist jedoch für monatliche oder monatliche Basis für Mietgeschäftsinvestitionen geeignet. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage, weniger als 10 Minuten zu Fuß von Ao Yon Beach, Cape Panwa und dem Aquarium.

Es ist ein sehr gutes Projekt.

Wichuda Titidech, Thailand, vor 2 Jahren

Phuket

Wichit

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.12M - ฿1.79B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
605 Immobilien
Mieten
฿6.11K - ฿1.22M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
361 Immobilien
Cape Panwa
0.2 Km / 31 Sekunden mit dem Auto
Phuket International Airport
43.1 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Two Villas Ao Yon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Height Haven Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29M - ฿79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Vimanmek Ao Yon

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿1.2M

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vanich Bayfront Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bel Air Panwa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿7.6M

Monatsmieten

฿30K - ฿75K

Baujahr

Jun 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Crescent Bay Beachfront Villas

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿122M - ฿129M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ao Yon Beach Villas

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿71M - ฿80M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Oyster Cove Villas

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K - ฿110K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pixels Cape Panwa Condo

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

254

Verkaufspreis

฿2.45M - ฿9M

▼ -17.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿37K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veranda Villas & Suites Phuket

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.5M - ฿175M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Best Point

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.83M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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