Baan Prangthong

(2 Bewertungen)

Wichit, Phuket Town, Phuket

Jan 2007 Fertiggestellt

84 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿8,900,000

▲ 4% überbewertet

3 Objekte Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom Baan Prangthong in Wichit, Phuket

Baan Prangthong ist eine Haus und Villa Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 84 Immobilien

Über Baan Prangthong

Baan Prangthong, ein fabelhaftes Einfamilienhaus Projekt in einer ruhigen und privaten Atmosphäre, was den Reiz für beschäftigten städtischen Lebensstil mit engem Kontakt zur Natur zu leben. Das Projekt ist auch für echte Entspannung ausgelegt und vermeidet die Hektik der Gesellschaft. Entspannen Sie sich in einem extra großen Garten unter den Farben gut scaped Pflanzen. Das Projekt ist auch in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie Central Festival Phuket, Central Festival Phuket, King Power Phuket, Dibuk Hospital, Oak Meadow International School, Head Start International School, und Kajonkiet Pattana Schule in ein paar Minuten entfernt. Es gibt auch einen bequemen Transport über mehrere Hauptstraßen wie Chaofa East Road Chaofa West Road und Chaofa Suan Luang Road, usw.

Projekt Information
Baan Prangthong befindet sich auf Kwang Road, Wichit, Muang, Phuket. Es ist eine luxuriöse Einzelhaushälfte mit eigenem Pool-Projekt, bestehend aus 84 Einheiten auf etwa 250 rai. Es war eine Entwicklung von C Property Company im Jahr 2007.

Haustypen
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (150-285 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (240 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, ein privater Swimmingpool (660 qm)

Projekträume
- Park
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Central Festival Phuket und Richtung Südwesten auf Chaofa West Road (Route 4024) für 3,6 Kilometer. Biegen Sie links auf Kwang Straße (Route 4233) und weiter für 500 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Baan Prangthong

Kaufen 3 Mieten 3

Alle
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 3 Wochen

teilmöbliert Parkblick

Verfügbarkeit prüfen

120,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Prangthong

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Prangthong

Haustiere sind im Baan Prangthong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Prangthong und ist 7.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Prangthong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein sehr ruhiges Dorf

David Tyler, Kanada, vor 5 Jahren

Ich kann sagen, dass die Atmosphäre hier ist perfekt für Familien leben. Es ist wie eine Oase inmitten des Chaos draußen. Im Rahmen des Projektes gibt es einen großen Park und ein gutes Sicherheitssystem. Sehr privat und ruhig. Jedes Haus wird in einem großen Raum gebaut werden, so dass es nicht beengt fühlen. Die Nachbarn sind sehr nett und freundlich. Das Haus, das ich gemietet hat vier Schlafzimmer und einen privaten Pool. Die Mietgebühr ist ein wenig hoch, aber ich kann damit leben. Die Außenanlagen sind es wirklich wert. Es ist nah an der Schule der Kinder, so dass ich nicht zu früh aufwachen müssen einen Stau zu vermeiden. Außerdem ist es in der Nähe des Central Festival Einkaufszentrum, das ein beliebter Treffpunkt Ort für unsere Familie ist.

Großes Haus in der Nähe der Stadt Phuket

Charlie Turner, Australien, vor 5 Jahren

Ich habe seit vielen Jahren in diesem Hause mit meiner Familie. Jeder ist mit dem Platz zufrieden. Das Haus ist sehr geräumig, mit drei Schlafzimmern. Es gibt einen Garten, die groß genug für jedes Mitglied zusammen Outdoor-Aktivitäten zu tun. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool; die Größe ist genug für meinen Sohn zu genießen. Noch wichtiger ist, ist es nicht weit von der Stadt Phuket, da es nur 10 Minuten Fahrt dauert so dass ich auf Reisen, meine Zeit nicht verschwenden.

Phuket

Wichit

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.1M - ฿1.76B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
623 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿1.2M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
375 Immobilien
Phuket Immigration Office
5.3 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
37.6 Km / 50 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Prangthong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bella Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Omis Condominuim

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿2.98M - ฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Tiwarathanee

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa California

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

878

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿3.29M

Monatsmieten

฿20K - ฿55K

Baujahr

Aug 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Maneekram-Jomthong Thani

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿22M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿130K

Baujahr

Feb 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Songkun Nabon

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿4.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tarn Tong Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

489

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿3.8M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿45K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Than Thong Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

489

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿3.8M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

212

Verkaufspreis

฿5.3M

Monatsmieten

฿37K

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa 2

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

369

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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