Connext

(2 Bewertungen)

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Nov 2015 Fertiggestellt

8 Etagen

361 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿2,290,000

▲ 34% überbewertet

17 Objekte Mieten

฿12,000

Projektübersicht vom Connext in Talat Nuea, Phuket

Connext ist eine Wohnanlage in Talat Nuea, Phuket und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 361 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über Connext

Connext, eine neue Lifestyle-Wohnanlage im Herzen von Phuket Town, in der Nähe Annehmlichkeiten und viele Regierungsbüros wie Phuket Provincial Amt des Staatsanwalts, Phuket Provincial Arbeitsamt und Phuket Chaloem Phrakiat Park. Es wird auch von großen Einkaufszentren wie Central Festival Phuket und Zentral Floresta etc. umgeben

Einzigartig mit dem modernen Design für zukünftige Lebensstil, wird das Projekt in einem umweltfreundlichen Konzept entworfen und bietet eine ruhige Atmosphäre, um Ihre ‚Arbeit und Spiel‘ zu balancieren Leben. Trösten Sie Ihre Gesundheit und Ihre Seele mit den Projekteinrichtungen wie eine große Rezeption, ein teures Schwimmbad, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und Parkplatz zu bequem Wohn zu erleichtern. Egal, was Ihr Lebensstil ist, wird Connext passt es!

Projekt Information
Connect befindet sich auf Sakdidet 1 Straße, Talat Nuea, Muang, Phuket. Das Projekt ist ein 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung Projekt von 361 Wohneinheiten, im Jahr 2015 abgeschlossen.

Zimmertyp
1 Schlafzimmer (30-68 m²)

Projekträume
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Sauna und Dampfbad
- Gemeinschafts Turnhalle
- Parkplatz
- Pool-Bereich
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Überwachungskamera

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Saphan Hin Park und in Richtung Norden nach Phuket Road für 150 Meter. Dann leicht biegen Sie links auf Thep Si Sin Road, weiter für 350 Meter und biegen Sie rechts auf Rattanakosin 200 Pi Straße. Halten Sie für 300 Meter gehen und biegen Sie links auf die Soi Sakdidet Straße 1 für 200 Meter und biegen Sie rechts auf Tha Crang Straße. Halten Sie für 700 Meter fahren; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Connext

Kaufen 4 Mieten 17

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

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Alle ansehen (4)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Connext

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Connext

Haustiere sind im Connext nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Connext wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phuket Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Connext und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Ich liebe die Lage des Projekts

Adriana San, Spanien, vor 5 Jahren

Ich liebe diese Lage, da es im Herzen von Phuket-Stadt ist, ist es einfach zu reisen um zu machen. Zum Beispiel dauert es nur 10 Minuten zur Central Floresta. Mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer Zimmer mit vollen Möbeln. Aufgrund der Tatsache, dass das Projekt für die tägliche Miete geöffnet ist, sind die Einrichtungen vollständig und ähnliche Einrichtungen des Hotels. Es gibt Restaurants, Bars und Fitness-Zentren in dem Projekt, was sehr praktisch ist. An den Wochenenden, ich brauche nur selten zu gehen. Für die Suche nach Eigentumswohnungen in der Stadt Phuket sucht, würde Ich mag diesen Ort empfehlen.

Sehr günstige Lage in der Nähe von Touristenattraktionen.

Mila Robinson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die neue Eigentumswohnung Gebäude bieten ein ruhiges Wohnklima. Aus dem Fenster kann man die Landschaft von Phuket Stadt bewundern. Die Rezeption ist freundlich und hilfsbereit. Es gibt einen sauberen Pool, Saunalandschaft, Dampfbad und Parkplatz. Das Zimmer ist ein Ein-Zimmer-Einheit mit allen notwendigen Möbel und Geräte. Es gibt auch eine Waschmaschine. Es ist ganz einfach zu Reise nach Chaofa Variety Market Central Festival Phuket und dem alten Stadtgebiet. Die Fahrtzeit beträgt weniger als 10 Minuten. Am wichtigsten ist, ist es zu einem erschwinglichen Preis. Ich bin wirklich erstaunt!

Phuket

Talat Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿800K - ฿125M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
100 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿75K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
103 Immobilien
Phuket Immigration Office
2.0 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
35.7 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Connext

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Thanarak Phuket

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16K - ฿33K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket@Town 2

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿6.3M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Old Town

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The WIDE Condotel - Phuket

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿2M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Vista Phuket

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

324

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿4.28M

Monatsmieten

฿11.5K - ฿50K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sugar Palm Residence

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿9.5M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿60K

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿4.5M

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Saphan Hin

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bay SkyCliff

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.39M - ฿6.84M

▼ -40.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaofa Dowroong

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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