VIP Galaxy Villas

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 2 JAHRE

Dez 2026 Im Bau

114 Objekte

3,202 m² Projektfläche

82 Objekte Kaufen

฿22,327,200

▼ -7.3% unterbewertet

Projektübersicht vom VIP Galaxy Villas in Rawai, Phuket

VIP Galaxy Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 114 Immobilien und wurde von VIP Thailand entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: VIP Space Odyssey, VIP Venus Karon und Mercury Wyndham La vita.

Über VIP Galaxy Villas

VIP Galaxy Villas, eine große Luxus-Villa im Süden von Phuket, bieten die Bewohnern ein neues, modernes und luxuriöses Wohnerlebnis. Herausragende mit einem einzigartigen Design und Dekoration von gut ausgewählten Materialien.

Es ist nur 1 km von Rawai Beach, einem anderen berühmten Strand in Phuket mit einer Fülle von lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Fischrestaurants, Massageläden und verschiedene Geschäfte.

Das Projekt ist geeignet für den Aufenthalt und Investitionen wie Phuket eine 6% ige Erhöhung der Tourismus-Einnahmen und eine Zunahme um 6% von ausländischen Touristen oder 370 Milliarden Baht verdient.

Projektstandort
Rawai, Mueang, Phuket

Projekt Information
VIP Galaxy Villa ist eine Eigenschaft Entwicklung von VIP Property Development und es wird erwartet Das Anwesen ist ein Villa-Projekt von 100 Wohneinheiten im Jahr 2022 abgeschlossen sein.

Das Projekt hat einen garantierten Mietvertrag innerhalb der ersten zwei Jahre der Miete, mit den Gewinnen von bis zu 6% pro Jahr. In fünf Jahren wird es das Einkommen Sharing-Verfahren von 80/20% sein. Nach 7 Jahren können die Bewohner des Einkommens-Sharing Vertrag verlängern oder die Miete selbst verwalten können.

Villa Typen
- Sea Flüster: ein 2-geschossige Einzelhaus, 3 Schlafzimmer, 4 Bäder und ein privater Pool (272 qm)
- Tanz mit dem Wind: ein 2-geschossige Einzelhaus, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool (206 qm)
- Star Light: ein 3-stöckiges Stadthaus, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein privater Pool (224 qm)
Genießen schwebende Wolke -: ein 3-stöckiges Stadthaus, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool (224 qm)

Einrichtungen
- Empfangshalle
- Fitness Center
- Spa
- Aussen Pool
- Vor-Ort-Restaurants
- Exclusive Lounge und Club
- Innen- und Außenspielplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung auf das Projekt
zum Projekt von Chalong Clock Tower Kreisverkehr in Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4042) für 5,4 km zu erhalten. Biegen Sie rechts auf die Route 4030 für 1,2 km und weiter auf Rawai Subdistrict Gemeinde Kreuzung für 350 Meter. Biegen Sie links ab und fahren für 240 Meter und biegen wieder links ab. Fahren Sie für 50 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von VIP Galaxy Villas

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im VIP Galaxy Villas

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿250,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down

20%

3. Rate

The completion of the constructure columns, walls and roofs

20%

4. Rate

The starting of the the interior design work

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - VIP Thailand

Alle VIP Thailand Projekte

6 Projekte 1,818 Objekte

VIP THAILAND is one of the top developers of comprehensive service quality in Thai vacation housing enterprises. Its strategic layout is based on Phuket island, which has the highest comprehensive score in Thailand.

With an international perspective, the group continuously explores new methods, centers on user needs, integrates the spirit of craftsmen, carefully polishes products, establishes an ideal living environment, and creates the ultimate user experience.

From the beginning of our first brand project, VIP THAILAND knew that a sentimental and vibrant building should bear a return to the meaning of life. It integrates natural landscape and architectural art. It allows the house to have its own ideas, pacify the wandering soul, and allows its owner to finally start to enjoy life and understand its meaning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VIP Galaxy Villas

Haustiere sind im VIP Galaxy Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿720 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Galaxy Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿200,000.

VIP Galaxy Villas bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Galaxy Villas und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im VIP Galaxy Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿250,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down

20%

3. Rate

The completion of the constructure columns, walls and roofs

20%

4. Rate

The starting of the the interior design work

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Villa mit Pool, schönes Design

Nikky Zhang, China, vor 4 Jahren

Ein Luxus-Villa-Projekt in Rawai Beach mit einem schönen Design und herausragendem Interieur. Es ist ein großes Projekt von mehr als 100 Wohneinheiten insgesamt, es ist eine große Gemeinschaft in der Zukunft. Das Hotel liegt in einer günstigen Lage, ist das Projekt in Rawai, Nai Harn geschlossen, und Kata Strände in 10 Minuten mit dem Auto. Die Größe der Villa ist perfekt. Das Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock des Hauses, während im ersten Stock der Wohnbereich ist. Die Küche und der Wohnbereich sind offene Räume zu einem Pool auf 31 qm groß, nicht zu groß oder klein, einfach perfekt. Rund um die Villa, der Garten ist ideal für in der Freizeit zu entspannen. Das gemeinsame Bereich des Projektes ist es insbesondere, weil es Spas, Restaurants und Lounges zur Verfügung, die sehr interessant ist. Ich denke, dass dieses Projekt für Investitionen als langfristige Vermietung oder Wohn sehr geeignet ist. Es wird auch alle Bedürfnisse der Bewohner gerecht zu werden, sicher.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿950K - ฿1.67B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,832 Immobilien
Mieten
฿16K - ฿850K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
566 Immobilien
Rawai
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von VIP Galaxy Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

VIP Space Odyssey

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

619

Verkaufspreis

฿4.25M - ฿21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pandora Residences

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.3M - ฿19.2M

▼ -16.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mercury Wyndham La vita

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

฿3.84M - ฿13.8M

▲ 1.3% überbewertet

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Okt 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

At The Tree Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿10M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K - ฿65K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Land Plot Tala in Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Triple Tree Villas Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿190K - ฿200K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Proud Rawai Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.63M - ฿11.9M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunny Moon

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿4.43M - ฿24.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Calypso Garden Residences

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.35M - ฿19.9M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿70K - ฿85K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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