Villa De Valley

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Dez 2025 Im Bau

4 Objekte

5 Objekte Kaufen

฿15,560,650

Projektübersicht vom Villa De Valley in Rawai, Phuket

Villa De Valley ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Villa De Valley entwickelt.

Verfügbare Objekte im Villa De Valley

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Bergblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Sales & purchase agreement sign within 30 day after reservation

30%

2. Rate

Finished foundation post

20%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and rooftop structure

15%

5. Rate

Finished floor finishing, built-in furniture, rooftop and painting

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Villa De Valley

Alle Villa De Valley Projekte

1 Project 4 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa De Valley

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa De Valley, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Villa De Valley und ist 0 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa De Valley gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Sales & purchase agreement sign within 30 day after reservation

30%

2. Rate

Finished foundation post

20%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and rooftop structure

15%

5. Rate

Finished floor finishing, built-in furniture, rooftop and painting

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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41.4 Km / 57 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Villa De Valley

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Salin Seaview Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿351K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Andaman Seaview Luxury Pool Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿193K - ฿217K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nga Chang by Intira Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿16M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Greens

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.6M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Greens Phase 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.7M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Intira Villas 1

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bamboo Garden Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.6M - ฿17.5M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿80.3K - ฿126K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tamarind Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿141K - ฿151K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rom Yen

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Coconut Palm Villa Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿201K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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