The Rich Villas @ Bang Khonthi

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Aug 2020 Fertiggestellt

56 Objekte

8,000 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿3,000,000

2 Objekte Mieten

฿26,000

Projektübersicht vom The Rich Villas @ Bang Khonthi in Rawai, Phuket

The Rich Villas @ Bang Khonthi ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Aug 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Immobilien und wurde von The Rich Phuket entwickelt.

Verfügbare Objekte im The Rich Villas @ Bang Khonthi

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - The Rich Phuket

Alle The Rich Phuket Projekte

1 Project 56 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Rich Villas @ Bang Khonthi

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Rich Villas @ Bang Khonthi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Rich Villas @ Bang Khonthi und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Rich Villas @ Bang Khonthi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿943K - ฿1.66B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,768 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿844K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
568 Immobilien
Chalong roundabout Clock Tower
1.7 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
42.8 Km / 57 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Rich Villas @ Bang Khonthi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Quinta Lane by Intira Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.7M - ฿15.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

6 Villas Resort Community

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

Monatsmieten

฿154K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Coconut Palm Villa Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿199K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Intira Villas 1

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.4M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Suksan soi Naya 1

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Suksan Soi King Suksan 4

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.4M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nga Chang by Intira Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿15.8M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Toya

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿18.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aya Luxury Pool Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sai Yuan Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22.9K - ฿41.9K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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