The Niche

Name: The Niche
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿11,900,000 - ฿15,700,000
Rating: 3.33

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

Sep 2007 Fertiggestellt

16 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿11,900,000

1 Objekt Mieten

฿130,000

Projektübersicht vom The Niche in Rawai, Phuket

The Niche ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Sep 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Villen

Über The Niche

Beenden Sie jede Suche mit " der Nische, " ein schönes Projekt einziges Gehäuses in einer ruhigen Rawai Lage, die reich an natürlichem Reichtum ist, entweder die Berge oder das Meer. Es wird auch von anderen beliebten Stränden wie Rawai Beach, Yanui Strand und Nai Harn Beach, und mehr speziellen Restaurants in der Nachbarschaft umgeben. Das Projekt befindet sich etwa 15 Kilometer von der Stadt Phuket entfernt.

Die Villa Interieur ist schlicht gestaltet voller Grün Räume und angenehmer Natur. Die architektonische Gestaltung ist mit aufwendigen Holzarbeiten ordentlich eingerichtet. Der Außenbereich verfügt über einen Pool, Garten, Parkplatz und einen Semi-Outdoor-Pavillon Ihre Entspannung zu vervollständigen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer hohen Decke sein verhältnismäßig entworfen und Klarglastüren der frische Luft fließen zu lassen. Die Atmosphäre außerhalb des Dorfes ist voller Frieden, maximale Privatsphäre mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Projekt Information
Die Nische ist ein Single-Einfamilienhaus / Villa-Projekt von TropicLook mit insgesamt 16 Villen in der Soi Kokyang, Rawai, Phuket.

Villa Typen und Einzelheiten
Iy ist ein einstöckiges Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine Nutzfläche ca. 300-400 Quadratmetern.

Projekträume
- Garten
- Pavilion
- Privater Pool
- Parkplatz
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusätzliche Service (gegen Gebühr)
- Flughafen Shuttleservice
- Hausputz Service

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Chalong Kreuzung beginnen. Fahren Sie geradeaus in die Wiset Road (Der Weg zum Rawai Beach) und fahren Sie geradeaus für ca. 6 Kilometer. Dann biegen Sie rechts in die Soi Saiyuan und fahren Sie geradeaus für etwa 1,4 Kilometer. Biegen Sie links in der Soi Khok Yang und fahren Sie geradeaus für nur etwa 200 Meter, und dann werden Sie die Nische Projekt befindet mich am Ende der Gasse sehen.

Verfügbare Objekte im The Niche

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2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Niche

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Niche

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Niche erlaubt.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Niche und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Niche gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich denke, der Preis ist angemessen und geeignet für eine große Familie. !!

Lakia Mabry, Russland, vor 5 Jahren

Die Villen bieten hier auf jeden Fall alles, was Sie suchen, eine ruhige Atmosphäre. Es ist eine große Villa mit 3 Schlafzimmern. Ich mag die Küche am meisten, weil es eine große Fläche ist und unsere Familie mag für sich selbst mehr kochen als draußen zu essen. Wir konnten eine sehr bequeme Pool-Party haben. Außerdem glaube ich, das Personal war hilfreich. Der Nachteil ist, dass der Eingang recht tief ist und von den Einkaufsmöglichkeiten und der Strand viel. Der Transport ist unbequem mit einem teuer Taxikosten. Wir sind nicht beeindruckt. Wie auch immer, wenn Sie Ihr eigenes Auto haben, ist alles bequemer. Ich denke, der Preis angemessen ist. Das Haus hier ist geeignet für eine große Familie.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿943K - ฿1.66B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,768 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿844K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
568 Immobilien
Rawai
2.8 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.1 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Niche

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Prima Villa - Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.9M

Monatsmieten

฿159K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Holiday

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿149K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oxygen Condominium Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.8M

Monatsmieten

฿74.7K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirinthara

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elite Atoll Condotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿64.8K - ฿249K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Breeze Resort

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.66M - ฿12.6M

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿34.9K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Civetta Grand Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.6M - ฿37.4M

Monatsmieten

฿249K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Garden Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Max2 Bedroom

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22.9K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vivi Boutique Room

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.8K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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