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Sunset Garden Phase 4
Rawai, Phuket Town, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿19,500,000
Projektübersicht vom Sunset Garden Phase 4 in Rawai, Phuket
Sunset Garden Phase 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Garden Properties development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mystic Garden 2 & 3, Sunset Garden Phase 5 und Sunset Garden Phase3.
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 4
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190
400
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿5,000,000
1. Rate
December 2023
฿3,500,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Über den Bauträger - Garden Properties development Co., Ltd.
Alle Garden Properties development Co., Ltd. Projekte
6 Projekte
31 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunset Garden Phase 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Garden Phase 4 und ist 2.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunset Garden Phase 4 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Bei Vertragsunterzeichnung ฿5,000,000 1. Rate December 2023 ฿3,500,000 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 100%
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Crystal Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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Rawai Garden Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿17.5M
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k. A.
Baujahr
Jun 2023
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5
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k. A.
Baujahr
Dez 2006
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Elite Atoll Villa
Ort
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Baujahr
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