Rawayana South Condo

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Jun 2025 Im Bau

4 Etagen

4 Gebäude

108 Objekte

4,500 m² Projektfläche

55 Objekte Kaufen

฿5,161,200

Projektübersicht vom Rawayana South Condo in Rawai, Phuket

Rawayana South Condo ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 108 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Phuket9 Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Phenomenon Kata Beach Condominium, Wekata 3 und Hightone Karon Seaview Villas & Garden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Rawayana South Condo

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Wellness

Kinderbecken

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Jun 2024

20%

3. Rate

Oct 2024

20%

4. Rate

Dec 2024

10%

5. Rate

Mar 2025

10%

6. Rate

Jun 2025

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Über den Bauträger - Phuket9 Co., Ltd.

Alle Phuket9 Co., Ltd. Projekte

13 Projekte 1,795 Objekte

Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rawayana South Condo

Haustiere sind im Rawayana South Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rawayana South Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rawayana South Condo und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Jun 2024

20%

3. Rate

Oct 2024

20%

4. Rate

Dec 2024

10%

5. Rate

Mar 2025

10%

6. Rate

Jun 2025

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Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
587 Immobilien
Rawai Park
0.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
47.0 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Rawayana South Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rawayana Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.9M - ฿23.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rawayana North Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dominion Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.87M - ฿9.13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Phuket Seaview Resotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4M - ฿18M

Monatsmieten

฿25K - ฿49K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai VIP Villas & Kids Park

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.3M - ฿36.7M

▼ -3.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿110K - ฿600K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Belle De Rawai Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rawai Grand House

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Kok Yang-Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿110K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title V

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿4.21M - ฿11M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿45K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Grand Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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