Rawai Garden Villa

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Jun 2023 Fertiggestellt

5 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿17,500,000

Projektübersicht vom Rawai Garden Villa in Rawai, Phuket

Rawai Garden Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen

Verfügbare Objekte im Rawai Garden Villa

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4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

At the conclusion of the sale act

40%

2. Rate

45 days following the conclusion of the sale act

30%

3. Rate

Bei Fertigstellung

30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rawai Garden Villa

Haustiere sind im Rawai Garden Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rawai Garden Villa und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rawai Garden Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

At the conclusion of the sale act

40%

2. Rate

45 days following the conclusion of the sale act

30%

3. Rate

Bei Fertigstellung

30%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Rawai

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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Rawai Garden Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Civetta Grand Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36M - ฿37.8M

Monatsmieten

฿252K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Breeze Resort

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿12.7M

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.2K - ฿35.3K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Tangerine

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿18.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirinthara

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.1M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Garden Phase 4

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Crystal Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

▲ 30% überbewertet

Monatsmieten

฿564K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oxygen Condominium Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M

Monatsmieten

฿75.6K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Holiday

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿151K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prima Villa - Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.2M

Monatsmieten

฿161K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Empylean Modern Thai Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿121K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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