- List your sales property
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Pearl Condominium
Rawai, Phuket Town, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿3,500,000
▼ -29%
unterbewertet
Projektübersicht vom Pearl Condominium in Rawai, Phuket
Pearl Condominium ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke
Über Pearl Condominium
Pearl Condominium, eine moderne Wohnanlage im Süden von Phuket. Nur 5 Minuten vom Rawai Beach entfernt und sehr zu Nai Harn Beach, Chalong Pier, Wat Chalong und Chalong Krankenhaus, usw. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, jeder Quadratzoll des Raumes funktionell und dient dazu, verschiedene Lebensstile. Die Zimmer geliefert komplett möbliert verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon mit Blick auf die herrliche Andamanensee Blick. Außerdem kommt das Projekt mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Spa, ein Fitnesscenter und ein Sicherheitssystem für 24 Stunden. Genießen Sie in Ihrem privaten Raum in Pearl Condominium leben.
Projekt Information
Pearl Condominium in Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 79 Wohneinheiten, im Jahr 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (35 qm)
3 Schlafzimmer, 2 Bäder (255 qm)
Projekträume
Hotel Management
Rezeption
Spa
Gemeinschaftspool
Gemeinschafts Turnhalle
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Rawai Beach und südwestlicher auf der Route 4030 für 400 Meter. Dann biegen Sie rechts in Rawai Subdistrict Gemeinde Kreuzung für 1,2 Kilometer. Biegen Sie links in die Soi Suan Wat für 280 Meter und biegen Sie rechts ab. Direkt weitermachen; Sie werden auf der linken Seite finden.
Projekt Information
Pearl Condominium in Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 79 Wohneinheiten, im Jahr 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (35 qm)
3 Schlafzimmer, 2 Bäder (255 qm)
Projekträume
Hotel Management
Rezeption
Spa
Gemeinschaftspool
Gemeinschafts Turnhalle
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Rawai Beach und südwestlicher auf der Route 4030 für 400 Meter. Dann biegen Sie rechts in Rawai Subdistrict Gemeinde Kreuzung für 1,2 Kilometer. Biegen Sie links in die Soi Suan Wat für 280 Meter und biegen Sie rechts ab. Direkt weitermachen; Sie werden auf der linken Seite finden.
Verfügbare Objekte im Pearl Condominium
1
1
35
5
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pearl Condominium inseriert werden
Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pearl Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿380,000
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pearl Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Pearl Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pearl Condominium und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Atemberaubende Eigentumswohnung in der Nähe der berühmten Andaman
Eine moderne Wohnanlage! Ich mieten eine Wohnung hier - 1 Bett und 1 Bad. Es ist etwa 10.000 Baht, die für der Mühe wert ist, was ich bekommen. Das Schlafzimmer kann ein Kingsize-Bett passen, die weich und bequem ist, und etwas Platz gelassen bewegen. Schöne Küche mit kompletter Ausstattung. Von meinem Zimmer, ich kann den Blick auf die Berge und genießen Sie die schattigen Atmosphäre sehen. Mein Zimmer hat auch einen Blick auf den Pool. Diese Wohnung hat einen sauberen Infinity-Pool. Außerdem gibt es einen Fitnessraum, ein Spa und einen kostenlosen Parkplatz. In der Nähe von Cape Phromthep und anderen Attraktionen in 10 Minuten.
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿946K - ฿1.66B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,834 Immobilien -
Mieten
฿16K - ฿847K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
566 Immobilien -
Rawai
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
47.8 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Pearl Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿35K - ฿60K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The One Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
213
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ReLife The Windy
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Re-Life
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Dream Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿29.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Number 4 Apartment
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿45K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
฿28K - ฿43K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Calypso Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Pearl Condominium
Merken
Naiharn Sea Condominium
Nai Harn Beach Condo
The One Naiharn
ReLife The Windy
Nai Harn Re-Life
Nai Harn Villa
Utopia Dream Villa
Number 4 Apartment
Utopia Loft
Calypso Condo