La Belle De Rawai Residence

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Dez 2026 Im Bau

6 Gebäude

226 Objekte

44 Objekte Kaufen

฿5,846,000

Projektübersicht vom La Belle De Rawai Residence in Rawai, Phuket

La Belle De Rawai Residence ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 226 Wohnungen und wurde von C Bella group Co., Ltd entwickelt.

Verfügbare Objekte im La Belle De Rawai Residence

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1 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Sauna

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grillplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Upon signing S&P agreement within 20 days (Minus reservation fee)

30%

2. Rate

Land preparation & foundations work

20%

3. Rate

Structural process

20%

4. Rate

Lock up stage

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Projektplan

Über den Bauträger - C Bella group Co., Ltd

Alle C Bella group Co., Ltd Projekte

1 Project 226 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about La Belle De Rawai Residence

Haustiere sind im La Belle De Rawai Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Belle De Rawai Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Belle De Rawai Residence und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Upon signing S&P agreement within 20 days (Minus reservation fee)

30%

2. Rate

Land preparation & foundations work

20%

3. Rate

Structural process

20%

4. Rate

Lock up stage

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿950K - ฿1.67B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,561 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿1.1M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
558 Immobilien
Wat Sawang Arom
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.6 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von La Belle De Rawai Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Two Villas Kok Yang-Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿110K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawayana North Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rawayana South Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿5.16M - ฿16.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Namphung Phuket Boutique Resort

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K - ฿80K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Beach View Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tabuan Penthouse

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿280K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dominion Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.87M - ฿9.14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rawayana Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.9M - ฿23.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Phuket Seaview Resotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4M - ฿18M

Monatsmieten

฿25K - ฿49K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lucky Pool Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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