Chalong Marina Bay View

Name: Chalong Marina Bay View
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿10,000,000 - ฿18,800,000

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Sep 2024 Fertiggestellt

5 Etagen

1 Gebäude

67 Objekte

3,400 m² Projektfläche

26 Objekte Kaufen

฿9,998,100

Projektübersicht vom Chalong Marina Bay View in Rawai, Phuket

Chalong Marina Bay View ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 67 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Chalong Marina Bay View entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Restaurant

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Parkplatz

Erdgeschoss

Video von Chalong Marina Bay View

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View

Alle
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

DECEMBER 15, 2023

20%

3. Rate

MARCH 15, 2024

20%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Chalong Marina Bay View

Alle Chalong Marina Bay View Projekte

1 Project 67 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chalong Marina Bay View

Haustiere sind im Chalong Marina Bay View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chalong Marina Bay View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Chalong Marina Bay View und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

DECEMBER 15, 2023

20%

3. Rate

MARCH 15, 2024

20%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿950K - ฿1.67B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,833 Immobilien
Mieten
฿16K - ฿850K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
566 Immobilien
Chalong Pier
2.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
43.0 Km / 58 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Chalong Marina Bay View

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Andaman Seafront Pool Villa Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿850K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aura Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

241

Verkaufspreis

฿2.76M - ฿10.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Fisherman Way Beach Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿120K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa De Valley

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dlux Condominium

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿3.65M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿55K

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phoomjai House

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patak Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿9.9M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿75K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quinta Lane by Intira Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.7M - ฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

NOON Village Tower II

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.87M - ฿6.36M

▼ -0.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿45K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NOON Village Tower I

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.15M - ฿6.48M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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