Balina Phuket Rawai Pool Villa

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

Feb 2021 Fertiggestellt

8 Objekte

2,346 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿10,490,000

▼ -7% unterbewertet

Projektübersicht vom Balina Phuket Rawai Pool Villa in Rawai, Phuket

Balina Phuket Rawai Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Feb 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von Pure Zen Co., Ltd. entwickelt.

Über Balina Phuket Rawai Pool Villa

Balina Phuket Rawai Pool Villa, durch das Konzept 'Best Einfachheit' inspiriert, ist Villa in einzigartige Architektur entworfen, die einfach, aber modern ist. Jeder Zoll des Raums ist funktional. Die räumliche Villa verfügt über einen extra großen Pool, so dass das Objekt ein perfekter Ort, von der belebten Stadt wegzukommen. Steigende zwischen dem Rawai und Nai Harn Bereichen ist das Projekt in der versteckten Juwel Lage der Insel Phuket, die viele natürlichen Attraktionen sehr zugänglich ist, wie ein schön weißer Sand Nai Harn Beach, eine faszinierenden Sonnenuntergang Sicht auf Phromthep Cape, und einem lebendiges Nachtleben in Rawai Beach. Sie leben in diesem Bereich langweilen, da es viele Aktivitäten im Laufe des Tages wie Tauchen, Wandern, Yoga sind, oder einfach nur am Strand entspannen.

Projekt Information
Balina Phuket Rawai Pool Villa befindet sich in Soi Saiyuan 3, Rawai, Muang, Phuket. Das Projekt ist ein Single-Einfamilienhaus Projekt von 8 Einheiten mit privatem Pool auf ca. 1 rai. Es wird im Jahr 2021 abgeschlossen.

Villa Typ
Einfamilien-Haus: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (248 qm)

In-Villa Annehmlichkeiten
- Privatpool
- Garten
- Parkplatz

Projekträume
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Chalong Kreuzung (Golden Lotus Clock Tower) und in Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4024) für 2,3 Kilometer. Biegen Sie rechts in die Soi Saiyuan für 150 Meter und biegen Sie links in die Soi Saiyuam 3 für 210 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Balina Phuket Rawai Pool Villa

Alle
2 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Made to order House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

25%

3. Rate

Finished Foundation Post

15%

4. Rate

Finished concrete structure and roof structure

15%

5. Rate

Finished wall

15%

6. Rate

Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame

15%

7. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Finished House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

45%

3. Rate

Transfer of ownership

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Pure Zen Co., Ltd.

Alle Pure Zen Co., Ltd. Projekte

1 Project 8 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Balina Phuket Rawai Pool Villa

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Balina Phuket Rawai Pool Villa erlaubt.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Balina Phuket Rawai Pool Villa und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Balina Phuket Rawai Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Made to order House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

25%

3. Rate

Finished Foundation Post

15%

4. Rate

Finished concrete structure and roof structure

15%

5. Rate

Finished wall

15%

6. Rate

Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame

15%

7. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Finished House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

45%

3. Rate

Transfer of ownership

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Guter Ort, um die Zeit mit der Familie

Kylie P, Kanada, vor 3 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, hier während des Songkran Festival zu bleiben. Diese neue Villa ist schön und sauber mit 2 Schlafzimmern und eigenem Pool. In der Küche, bereiteten sie alle grundlegende Küchengeräte, sehr geeignet für eine Partei und mit der Familie zu entspannen. Die umgebende Atmosphäre ist bewohnbar, ruhig, und in der Nähe verschiedener Sehenswürdigkeiten wie Rawai Beach, Nai Harn Beach und Promthep Cape in nur wenigen Autominuten. Es gibt auch einen Rawai Meeresfrüchte Markt, der nur 5 Minuten entfernt ist. Dort können wir frische Meeresfrüchte kaufen, oder was auch immer Sie zu einem vernünftigen Preis wollen. Leider 19 COVID ist jetzt verbreitet; sonst wäre die Straße entlang Rawai Beach belebter von Touristen. Die Gegend ist nur ruhig und friedlich, was sehr selten ist. Ich mag das!

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿965K - ฿1.69B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,765 Immobilien
Mieten
฿16.2K - ฿863K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
583 Immobilien
Rawai
3.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
45.0 Km / 58 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Balina Phuket Rawai Pool Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunset Garden Phase 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Civetta Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿165K - ฿220K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿40M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hill Side Apartment

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Garden Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿23.5M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elite Atoll Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.8M

Monatsmieten

฿160K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Philia Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunrise

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M

▼ -40.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿65K - ฿75K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape Rawai Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿150K

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan Buri Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿7M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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