Aura Condominium

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Jun 2026 Im Bau

7 Etagen

2 Gebäude

241 Objekte

192 Objekte Kaufen

฿2,762,235

Projektübersicht vom Aura Condominium in Rawai, Phuket

Aura Condominium ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 241 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von The One Aura entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Wellness

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Aura Condominium

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation completion

25%

3. Rate

Construction Completion

20%

4. Rate

Window and door installation

15%

5. Rate

Registration

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Wellness

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Über den Bauträger - The One Aura

Alle The One Aura Projekte

1 Project 241 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aura Condominium

Haustiere sind im Aura Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aura Condominium ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿800.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Aura Condominium und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation completion

25%

3. Rate

Construction Completion

20%

4. Rate

Window and door installation

15%

5. Rate

Registration

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿946K - ฿1.66B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,846 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿847K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
567 Immobilien
Chalong roundabout Clock Tower
0.9 Km / 1 Minute mit dem Auto
Phuket International Airport
42.0 Km / 58 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Aura Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Fisherman Way Beach Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿120K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chalong Marina Bay View

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿18.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Coconut Palm Villa Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quinta Lane by Intira Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.7M - ฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Andaman Seafront Pool Villa Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿850K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich Villas @ Bang Khonthi

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

฿26K - ฿30K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

6 Villas Resort Community

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

฿155K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa De Valley

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Patak Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿9.9M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿75K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tamarind Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿140K - ฿150K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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