The First Phuket

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Ratsada, Phuket Town, Phuket

Okt 2018 Fertiggestellt

69 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿15,990,000

8 Objekte Mieten

฿33,000

Projektübersicht vom The First Phuket in Ratsada, Phuket

The First Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 69 Immobilien

Verfügbare Objekte im The First Phuket

Kaufen 1 Mieten 8

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The First Phuket

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The First Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

IKEA Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The First Phuket und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The First Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Ratsada

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿698K - ฿1.69B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
286 Immobilien
Mieten
฿9K - ฿500K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
107 Immobilien
Phuket Bus Terminal 2
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
29.0 Km / 39 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The First Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

420

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿3.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Buri

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sri Suchart Grand View 3

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

693

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Si Suchart Grand View 5

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chalongsuk Phuket

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿4.29M - ฿5.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Midori

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.79M - ฿9.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Samkong Park

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baanpromphun

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿8.78M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿25K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

INN LUX

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K - ฿25K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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