Sino Village

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Ratsada, Phuket Town, Phuket
Feb 2010 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Sino Village in Ratsada, Phuket

Sino Village ist eine Haus und Villa Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Feb 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Immobilien

Verfügbare Objekte im Sino Village

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sino Village
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sino Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phuket Bus Terminal 2 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Sino Village und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sino Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Ratsada
Neighborhood Overview of Ratsada, Phuket

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sino Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Job Condominium in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Job Condominium
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿1.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Thepburi Ratsadanusorn in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Thepburi Ratsadanusorn
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai City Resort Phuket in Ratsada, Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿3.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Baanpromphun in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Baanpromphun
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿8.81M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Good Condominium in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Good Condominium
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
฿10K - ฿12K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chalongsuk Phuket in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Baan Chalongsuk Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿5.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Chanakan Delight Chalong in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Chanakan Delight Chalong
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿4.4M - ฿18M
Monatsmieten
฿25K - ฿48.1K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Pryme in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
The Pryme
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿5.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Porjai Townhome in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Porjai Townhome
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿4.51M - ฿21M
Monatsmieten
฿39.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Square Condominium in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
The Square Condominium
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿1.79M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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