Baan Rommai Chailay

(1 Bewertung)

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Jan 2013 Fertiggestellt

32 Objekte

5 Objekte Kaufen

฿16,000,000

▼ -25% unterbewertet

Projektübersicht vom Baan Rommai Chailay in Ratsada, Phuket

Baan Rommai Chailay ist eine Haus und Villa Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 32 Immobilien

Über Baan Rommai Chailay

Wenn Sie eine Residenz in der angenehmsten und friedlichsten Atmosphäre suchen, umgeben von einem verwirrenden Blick auf das Andaman-Meer, ist Ihre Suche Baan Rommai Chailay. Dies ist ein hochwertiges Wohnprojekt im balinesischen Stil. Die Häuser sind voll funktionsfähig, die mit den Einrichtungen des Projekts, einschließlich eines Swimmingpools, eines Parks, eines Sicherheitssystems und einer CCTV für 24 Stunden, erhalten, um Ihnen Ruhe zu geben. Die Bewohner, die an einer idealen Lage sitzt, können die Bewohner bequem über die Straße von Krasattri und Ratsadanusorn fahren. Das Projekt ist auch von vielen Annehmlichkeiten wie dem Phuket Mission Hospital, Vanich Bauernhof, dem Zentrumstag Phuket, Satree Phuket School und Phuket Rajabhat University usw. umgeben.

Projekt Information
Baan Rommai Chailay liegt am Ruam Phatthana Road, Ratsada, Muang, Phuket. Das Projekt umfasst 32 Einheiten von 1-3-stöckigen freistehenden Häusern bei 350-688 m² auf ca. 40 RAI. Es ist eine Entwicklung von Baan Rommai Chailay, das 2003 fertiggestellt wurde.

Hausarten
- 1-stöckige freistehende Häuser: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Parkplatz (350 qm)
- 2-stöckige freistehende Häuser: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, 2 Parkplätze (600 qm)
- 3-stöckige freistehende Häuser: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder, 2 Parkplätze (688 qm)

Projekteinrichtungen
- Schwimmbad
- Park.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit der Phastria Rajabhat-Universität auf der THEP KRASATTRI-Straße (Route 402). Biegen Sie dann 1,4 Kilometer links auf die RatsadanuNorn Road ab. Biegen Sie 290 Meter rechts in die Ruam Pattana Road ab. Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

Verfügbare Objekte im Baan Rommai Chailay

Alle
2 Schlafz.
5 Schlafz.
6 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Baan Rommai Chailay

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

฿16,000,000฿19,000,000

teilmöbliert Bergblick

฿19,000,000฿20,500,000

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Wellness

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Rommai Chailay

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Rommai Chailay, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Mission Hospital Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Rommai Chailay und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rommai Chailay gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ruhig, zum Leben geeignet

Pattarapong S., Thailand, vor 5 Jahren

Das Dorf hat eine ruhige und private Atmosphäre im Kukoo-Bereich. Es ist von Full-Service-Annehmlichkeiten umgeben. Es gibt auch verschiedene berühmte Restaurants. Mein Haus ist ein zweistöckiges freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern. Ich habe ein zweiter Hand von einem ausländischen Besitzer gekauft. Er kümmerte sich gut um das Haus. Es gibt fast kein Problem, entweder mit dem Wasserleck oder einem Schaden. Es gibt Gemeinschaftsausstattung wie einen Pool und einen großen Park. Der Veranstaltungsort befindet sich in Phuket-Stadt. Bequemer Transport, in der Nähe verschiedener staatlicher Zentren und Missionskrankenhaus. Sie können in kurzer Zeit dorthin gelangen.

Phuket

Ratsada

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿692K - ฿1.72B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
296 Immobilien
Mieten
฿9.14K - ฿508K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
110 Immobilien
Satit Rajabhat University School
2.6 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
31.3 Km / 44 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Rommai Chailay

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Noen Khao Sea View

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7M - ฿8.93M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nara Wealth Green 2

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Kuku Phuket

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

471

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿6.7M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿24K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Avenue Kuku - Phuket

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket City Home

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Square Condominium

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.79M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chanakan Delight Chalong

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

฿4.39M - ฿18M

Monatsmieten

฿25K - ฿48K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Hill Phuket

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nattakamol Damrong 2

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Primo Kuku Phuket

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

฿3.17M - ฿9.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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