Supicha Sino Kohkaew 8

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Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Apr 2020 Fertiggestellt

3 Etagen

1 Gebäude

135 Objekte

43,200 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿7,800,000

10 Objekte Mieten

฿65,000

Projektübersicht vom Supicha Sino Kohkaew 8 in Ko Kaeo, Phuket

Supicha Sino Kohkaew 8 ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 135 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Supicha Development entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Video von Supicha Sino Kohkaew 8

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Supicha Sino Kohkaew 8

Kaufen 6 Mieten 10

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Supicha Sino Kohkaew 8

unmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Woche

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supicha Sino Kohkaew 8

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

3BR payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿30,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

4 BR payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Supicha Development

Alle Supicha Development Projekte

1 Project 135 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supicha Sino Kohkaew 8

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supicha Sino Kohkaew 8, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Supicha Sino Kohkaew 8 und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supicha Sino Kohkaew 8 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

3BR payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿30,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

4 BR payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Ko Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.68M - ฿810M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
314 Immobilien
Mieten
฿11.9K - ฿893K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
278 Immobilien
Bang Khu junction (Bypass)
3.3 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
24.2 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Supicha Sino Kohkaew 8

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mono Loft House Koh Keaw

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿10.9M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿49.5K - ฿83K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mouana Grande Ko Keao

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿41M - ฿43M

Monatsmieten

฿250K - ฿350K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Spring by Season Luxury Villas

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49.9M - ฿51.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Phuket Inter Villa

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿5.59M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Indy l

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chuanchuen Lagoon

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿30M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿90K

Baujahr

Sep 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Lagoon Condo

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

406

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿2.69M

Monatsmieten

฿13K - ฿15K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lantern

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

฿65K - ฿150K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Woodlands

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K - ฿195K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chao Fah Garden Home 3

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

1005

Verkaufspreis

฿2.72M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿48K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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