Palmetto Park Condominium

(1 Bewertung)

Karon, Phuket Town, Phuket

Mär 2024 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

77 Objekte

1,120 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿5,000,000

▼ -1% unterbewertet

Projektübersicht vom Palmetto Park Condominium in Karon, Phuket

Palmetto Park Condominium ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Art House Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Hennessy Villa, Hennessy Residence und Above Element.

Über Palmetto Park Condominium

Palmetto Park CondominiumEntwirbt perfekt Ihren Rhythmus des Lebens in einer neuen Boutique-Wohnanlage auf Phuket Island vom professionellen Entwickler, die als Kunsthausgruppe bekannt ist. Das Projekt wurde kreativ angerichtet, um das Wohlergehen, Kulturen und Traditionen der Bewohner anzupassen und die potenziellen und lohnenswerten Investitionen zu priorisieren, die für drei Jahre 7% garantierte Mieterträge sowie 14 kostenlose Nachtaufenthalte anbieten.

Darüber hinaus bietet das Projekt freundlich umfassende Einrichtungen, darunter die schöne Rezeption und die Lobby, den Gemeinschaftspool, den voll ausgestatteten Fitnessstudio, den Gemeinschaftsgarten, eine üppige grüne Lounge und ein hervorragendes Sicherheitssystem. Es gibt auch 2 Zimmerarten zur Auswahl, eingerichtet, in einem modernen Stil eingerichtet, von 1-2 Schlafzimmern mit nur 77 Wohneinheiten. Um sich für die Privatsphäre der Bewohner zu kümmern, ist es in einem erstklassigen Standort positioniert, der von Bergen und üppigen grünen Bäumen umgeben ist, während nur 950 Meter in der Nähe von Karon Beach oder etwa 15 Minuten entfernt ist. Es ist auch in der Nähe einer Reihe beliebter Sehenswürdigkeiten wie Kata Beach, Kata Noi Beach, Tri Trang Beach, Freedom Beach, Patong Beach und Karon Sicht.

Projekt Information
Palmetto Park Eigentumswohnung ist ein 7-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit nur 77 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 280 m² besteht. Es befindet sich in SOI Patak 14, Karon, Phuket Town, Phuket. Das Projekt wurde von der Kunsthausgruppe entwickelt, und der Bau soll innerhalb von 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (30-32 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (61 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Salon
- Bücherei
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Karon Beach beginnen, indem Sie nach Norden entlang der Karon Road (Route 4030) mit einer Entfernung von ca. 230 Metern fahren. Dann biegen Sie rechts auf die Luang Phor Chuan Road, um 350 Meter weiter zu fahren, und biegen Sie links auf die Route 4028 ab, um weitere 160 Meter weiter zu fahren. Biegen Sie danach rechts auf den SOI Patak 14 ab, um etwa 350 Meter zu fahren, und Sie finden das Projekt rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Palmetto Park Condominium

Alle
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Palmetto Park Condominium

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

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Alle ansehen (5)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 13%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Reservation Deposit

฿150,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

65%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Über den Bauträger - Art House Group

Alle Art House Group Projekte

8 Projekte 938 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Palmetto Park Condominium

Haustiere sind im Palmetto Park Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palmetto Park Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palmetto Park Condominium und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Reservation Deposit

฿150,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

65%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist ein interessantes Projekt.

Lisa W., Vereinigtes Königreich, vor 2 Jahren

Es ist ein interessantes Projekt, da es in der Nähe des Karon-Strandes ist, mit nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, umgeben von üppigen grünen Bergen und bietet eine angenehme Atmosphäre. Viele Restaurants und Geschäfte befinden sich in der Nähe sowie in der Nähe von Kata Beach und Patong Beach. Interessanterweise gibt es nur 70 Einheiten, von 1 bis 2 Schlafzimmern. 1 Schlafzimmer-Einheiten sind unterschiedlich angeboten, ideal für den Aufenthalt von 1-2 Personen, die in modernem und geschmackvoll eingerichtet sind. Zu den Einrichtungen gehören die Lounge, den Gartenbereich, den Pool, ein Fitnessstudio usw. Der Verkaufspreis ist ebenfalls erschwinglich, was die besten Renditen bietet, was für Investitionen perfekt ist. Nun, es ist ein neues Projekt in hervorragender Lage.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.5M - ฿1.2B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,712 Immobilien
Mieten
฿15K - ฿700K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
172 Immobilien
Karon Beach
2.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
47.6 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Palmetto Park Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Palmetto Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿11.7M

▲ 7.3% überbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Hill Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿3M - ฿11M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Butterfly

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿14.5M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K - ฿75K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Plaza Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿21.8M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿85K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ark At Karon Hill

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿24M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sea And Sky

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿7.5M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿25K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veloche Group

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khram at Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿90M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

VIP Venus Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿5.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

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