The Avenue Village

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Chalong, Phuket Town, Phuket
Dez 2024 Fertiggestellt
96 Objekte

Projektübersicht vom The Avenue Village in Chalong, Phuket

The Avenue Village ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 96 Villen

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Avenue Village

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Strandzugang
Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Avenue Village
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Avenue Village erlaubt.
Phuket Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Avenue Village und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Avenue Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Avenue Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Poonsup Naborn in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Baan Poonsup Naborn
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Suriyaporn Place in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Suriyaporn Place
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
฿6M - ฿11.9M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
฿5.61M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿85.1K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Rich Villa Nabon in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The Rich Villa Nabon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿28K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Chaofah KT Nabon in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chaofah KT Nabon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.09M - ฿11.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Songkun Nabon in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Baan Songkun Nabon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿4.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The 8 Pool Villa in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The 8 Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿7.2M - ฿15.6M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿60.1K - ฿80.1K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Coco Chalong in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Villa Coco Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.51M - ฿9.21M
Monatsmieten
฿77.1K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Rich Villas @Palai in Chalong, Phuket
Name des Projekts
The Rich Villas @Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.76M
Monatsmieten
฿30K - ฿60.1K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Avenue President Pool Villa in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿11M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
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