The 8 Pool Villa

Name: The 8 Pool Villa
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿7,790,000 - ฿15,600,000
Rating: 4.17

(1 Bewertung)

Chalong, Phuket Town, Phuket

5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Aug 2021 Fertiggestellt

80 Objekte

13,600 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿7,790,000

▲ 4% überbewertet

9 Objekte Mieten

฿60,000

Projektübersicht vom The 8 Pool Villa in Chalong, Phuket

The 8 Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Aug 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Villen und wurde von Cissa Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket und Eva Beach.

Über The 8 Pool Villa

Wyndham Chalong Phuket können Sie mit echten Entspannung in der ruhigen Atmosphäre und Grün-Bereich entspannen. Außerdem lockt das stilvolle und luxuriöse Design alle Bewohner glücklich während des gesamten Aufenthalts in den privaten Pool-Villen, in denen es nur 80 Einheiten. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Einrichtungen wie ein exzellentes Sicherheitssystem. Es ist auch leicht zugänglich und in der Nähe von Phuket Town. Es ist 6 km vom Nachtmarkt, Central Festival Phuket und 15 Minuten zu Rawai Beach. Es ist zu einem erschwinglichen Preis, dass Sie alle besitzen können.

Projektstandort
Wyndham Chalong Phuket an Moo 3, Soi Palai, Talat Yai, Muang Phuket, Phuket. Es ist ein Doppelhaus und einziges Gehäuse Entwicklungsprojekt von COCO Chalong Entwicklung entwickelt, bestehend aus 80 Villen mit privaten Pools im Bereich von 8 rai.

Villa Typen und Einzelheiten
- Typ A: Ein Doppelhaus besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. (68,40 Quadratmeter)
- Typ B: Ein Doppelhaus besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. (68,40 Quadratmeter)
- Typ C: Ein Doppelhaus besteht aus 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmer. (129,75 m²)
Das Projekt verkauft Villen in Bezug auf einem 5-Sterne-Hotel-Standard komplett eingerichtet.

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Freizeit Garten
- Smart Card Eintrag
- 24 Stunden Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von Chao Fa Suan Luang Straße beginnen, Richtung Südosten für etwa 1,4 Kilometer. Biegen Sie links auf Chaofa East Road (Route 4021) an der Kreuzung und fahren geradeaus für etwa 3,8 Kilometer. Biegen Sie links in die Soi Pa Lai und fahren Sie geradeaus für etwa 1,3 Kilometer. Biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus für etwa 110 Meter. Dann biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus etwa 16 Meter und wieder rechts. Fahren Sie geradeaus für etwa 450 Meter, und Sie werden Wyndham Chalong Phuket auf der linken Seite sehen.

Video von The 8 Pool Villa

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The 8 Pool Villa

Kaufen 6 Mieten 9

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The 8 Pool Villa

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Cissa Group

Alle Cissa Group Projekte

3 Projekte 475 Objekte

CISSA GROUP focus on investment property development.
We are confident that all investiture and all the money will return you to cost-effectively.
Guarantee return in shorter period than anyone.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The 8 Pool Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The 8 Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The 8 Pool Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿50,000 pro Quadratmeter.

The 8 Pool Villa bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The 8 Pool Villa und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The 8 Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geeignet für Paare

Miyoung Bae, Südkorea, vor 4 Jahren

Es ist der beste Ort für das Jahr zu bleiben. Ich möchte sagen, dass ich diesen Ort zu 3.000 Mal lieben. Die Atmosphäre hier ist ruhig und von üppigem Grün umgeben. Daher ist es sehr ruhig in der Nacht, aber geeignet ist, mit einem Paar entspannt. Wie auch immer, die Lage ist ziemlich weit von den in einer tiefen Gasse von der Hauptstraße Annehmlichkeiten. Wenn es ein Auto ist, ist es sehr bequem zu gehen um. Es dauert nur 10-15 Minuten zum Central Department Store fahren und nicht weit von Rawai und Nai Harn Stränden. Die Villa ist ein modernes Design, sauber und schön. Es ist komplett ausgestattet mit einer europäischen Küche eingerichtet, das Essen kochen kann. Es gibt einen privaten Pool, aber recht klein. Die Mitarbeiter sind auch groß bei Service, Hilfe, was sie können, vor allem der Wache am Eingang, die so schön ist. Wenn es die nächste Chance ist, würde Ich mag wieder hier bleiben. Wir sehen uns!!

Phuket

Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿996K - ฿578M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
632 Immobilien
Mieten
฿9.96K - ฿3.1M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
471 Immobilien
Wat Chalong
5.8 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
40.3 Km / 57 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The 8 Pool Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Villa Coco Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.2M

Monatsmieten

฿77K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaofah KT Nabon

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Avenue President Pool Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Avirodha Palai Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.5M - ฿31.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Chao Fah Garden Home

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

566

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suriyaporn Place

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

143

Verkaufspreis

฿5.99M - ฿11.9M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich Villa Nabon

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿28K

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andaman Best Time Grand Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿156K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Loft Villas Palai

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿350K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lavish Estates

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿54.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

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